大兴区善意第三人房屋纠纷律师
肖国兵律师
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北京伊兰律师事务所律师
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大兴区善意第三人房屋纠纷推荐文章
2024五一法定节假日是几天三倍工资?
五一法定节假日是一天,也就是5月1日当天,单位在这一天安排劳动者加班的,应当支付给劳动者不低于其日或小时三倍工资的加班工资报酬,并且不能以调休或者其他形式代替。
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2024-06-06
劳动合同第36条可以领取失业金吗?
个人主动辞职的,不可以领取失业金;单位先提出,个人没有提交辞职报告的,协商一致解除劳动合同的,可以申请失业金。如果合同到期,公司关门等都可以申请失业金。根据《社会保险法》第四十五条之规定,失业人员符合条件的,从失业保险基金中领取失业保险金。
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2024-06-06
房屋转让咨询律师价格如何计算
律师房屋转让咨询费用根据案件性质、复杂程度和律师经验等因素确定。常见计费方式有按案件数、工作小时数或案件价值总额收费。尽管全国未统一标准,但各省、市、自治区政法部门或律师协会会制定指导价标准。
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2024-06-06
房产纠纷
屋面防水工程质保期20年吗?
中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋建筑工程的最低保修期限为:1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。
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2024-06-06
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-06
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大兴区善意第三人房屋纠纷问答推荐
盗窃罪三年以下一般判几年
[律师回复] 解析:关于盗窃罪行量刑标准的相关规定如下:对于情节较轻的犯罪行为,应当判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时需对其处以罚金;而若是犯罪数额达到巨大程度,则应被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且仍然需要缴纳罚金;若犯罪数额达到了特别巨大的级别,那么就会面临着十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还必须缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪涉案三十万判刑多长时间
[律师回复] 解析:针对“帮信罪”总涉案金额达到人民币30万元的情况,通常会受到法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金的惩罚。然而,具体的量刑标准可分为以下几种情况进行考量:1.当犯罪行为涉及到的支付结算金额高达20万元及以上时;2.非法获利金额超过人民币1万元的确凿无疑之时;3.当多个对象成为犯罪行为的受害者,且数量达到三人及以上时;4.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了类似的犯罪活动;5.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了极其严重的后果;6.通过收购、出售、租赁等手段获取信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等物品,数量超过5件(张);7.通过收购、出售、租赁等手段获取他人手机卡、流量卡、物联网卡等物品,数量超过20件(张);8.其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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三人组团敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:1.针对三人共同实施敲诈勒索的案件,一般而言,其量刑幅度通常介于三年以下的有期徒刑、拘役或管制之间。具体来说,当三人敲诈勒索的数额达到4500元时,应判处该阶段的有期徒刑、拘役或管制;2.相比其他犯罪类型,敲诈勒索罪的性质较为严重。它不仅仅对受害者的财产造成了伤害,同时也威胁到了被害者的人身安全和自由,因此,敲诈勒索罪的立案标准相对较低,仅需达到2000元以上便可进行立案调查;3.敲诈勒索罪是一种以非法占有为目的,采用威胁或要挟手段,强行索取公私财物的违法行为。在维权过程中,我们可以采取多种策略,如与经营者进行协商和解,这是最为直接且最为便捷的一种方式。当消费者的权益遭受侵害时,他们可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭受的不幸以及所蒙受的经济损失,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,通过协商达成和解协议,从而妥善地解决纠纷;此外,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权途径。当权益受损时,消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。投诉时,原则上应以书面形式提交,需详细填写投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等信息,并明确提出自身的诉求。值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。除此之外,还可以向相关行政部门进行投诉;依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼等。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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信用卡诈骗罪是三角诈骗吗
[律师回复] 解析:在双方当事人均为全日制工作者的情况中,根据法律规定,只有经过明确签署的书面劳动合同才被认可成为合法雇佣契约。双方必须从聘任之日期起的一个月内完成书面劳动合同的签定工作;然而,如果所涉双方是从事非全日制职业活动的员工,他们可以选择签订书面形式的劳务协议,也可以采用口头协议的方式进行协商确立。在涉及到口头劳动合同纠纷的处理过程中,以下几个方面的因素应当作为重要考虑的要素:第一,无论是原告还是被告都应该尽可能地收集和保留所有能够证明案件事实的相关证据。由于口头合同并没有书面文件作为支撑,因此两位当事人有必要寻找像短信、电子邮件、录音录像等的辅助手段来确认口头合约已经真实存在;其次,假如双方无法就赔偿金额达成一致意见,那么就需要通过调解或者仲裁的方式来解决这一问题。受害者可以向劳动争议调解机构或者劳动仲裁委员会提出调解或者仲裁申请,这些机构会根据双方的陈述以及提供的证据进行调解或者做出仲裁决定;最后,如果仲裁的结果仍然不能令原告感到满意,他们还有权向法院提起诉讼,寻求更为公正合理的解决方案。在这种情况下,受害者可以向法院递交诉讼申请书,经过法院对原被告双方的陈述以及所提供的证据进行全面审查之后,将会依法做出最终的判决裁决。法律依据:《刑法》一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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公司合同诈骗罪定罪的三个要件包括什么
[律师回复] 解析:本罪名所涵盖的犯罪构成要素包括以下几个方面:首先,本罪的实施主体需为普通公民或法人团体,即具有完全刑事责任能力者。其次,从犯罪主观心态上来说,该行为必须是行为人基于明确的故意,并意图通过非法手段侵犯他人财产权益。再次,犯罪行为所针对的客体则是国家对于经济合同运作的规范性要求以及公众人士与私人所有的财产权。最后,从犯罪客观表现来看,行为人在签订及履行合同过程中,采用虚构事实或掩盖真相等手法,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额达到法定标准。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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