大兴区危房租赁纠纷律师
肖国兵律师
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北京伊兰律师事务所律师
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大兴区危房租赁纠纷推荐文章
住房公积金租房时怎么提取
有效期内的租赁双方签定的租房协议,当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写表格,受理提取人的申请后,调查核实,并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。
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2024-06-22
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-22
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-22
农村宅基地建房标准是怎样的
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米
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2024-06-22
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-22
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大兴区危房租赁纠纷问答推荐
危险驾驶罪判缓刑机会大吗
[律师回复] 解析:关于几率大小的问题,实际上并没有确切的答案。如果满足了被判处缓刑的必要条件,那么就有可能会被判缓刑,反之则不成立。危险驾驶罪,是指依据我国现行有效的法律条文之规定,当行为人处于醉酒状态时,或者通过追逐竞驶、严重超载以及违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车,并对公共安全造成潜在威胁或实际危害的情形下,所构成的犯罪行为。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图秦皇...
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危险驾驶罪的人要立马抓起来吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于涉嫌构成危险驾驶罪的犯罪嫌疑人而言,在满足特定法定条件的情况下,司法机关有权决定进行逮捕。具体而言,若已有确凿证据证实该犯罪嫌疑人已经构成了犯罪事实,同时,其行为有可能导致他面临最高可达有期徒刑的刑罚时,即使是采用了取保候审这一强制措施,仍无法有效防止其可能会产生以下社会危险性,那么,司法机关便应依法对其实施逮捕:(1)可能会继续实施新的犯罪行为;(2)存在着对国家安全、公共安全或社会秩序造成实际威胁的现实危险;(3)可能会销毁、篡改关键证据,干扰证人作证或者串通他人进行虚假陈述;(4)可能会对受害者、举报人、控告人实施报复行为;(5)存在试图自杀或者逃脱法律制裁的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图潼南...
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劳动纠纷申请强制执行的材料有哪些
[律师回复] 解析:在完成劳动仲裁程序之后,若欲向相关人民法院申请强制执行,请务必准备并提交以下所需文件及有效证明:(1)正式的执行申请书;(2)依据已裁决生效的法律文书制作的副本若干份;(3)申请人的身份证明原件及复印件;(4)若为继承人或权利承继者申请执行,需提交继承权或权属关系的确立证明文件;(5)由人民法院或仲裁机构出具的相关有效证明;(6)若委托他人代理申请执行,则必须同时提交代理人的身份证明以及由其签署的委托授权书,若是律师进行代理的情况,还需要递交律师事务所开具的所函及其律师执业证书的复印件;(7)被执行人为企业的,需提交企业的基本注册信息、组织代码证等相关证明文件的加盖公章的复印件,对于以个人为被执行人的情况,则需提供其个人身份证明文件;(8)其他根据具体执行情形可能需要提交的必要文件与凭证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图昆明
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两个人各占50%股权发生纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:(一)和解:由当事人自主协商进行解决。作为民事纠纷的核心主体,他们对于争议事项具备完整的处理权限。(二)调解:在中国现今阶段,我们所强调的调解制度主要是人民调解机构对民事主体间的纠纷进行调停,这种方式被西方学者誉为“东方智慧”。此外,还包括了政府部门、企事业单位以及普通民众之间的调解等多种形式。(三)仲裁:仲裁是指在仲裁庭的主导下,通过民事纠纷各方当事人的积极参与,依据相关法律法规对民事纠纷进行公正审理,并据此制定相应法律文件以化解矛盾冲突的一种方式。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。
律图蚌埠
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涉嫌危险驾驶罪如何处理
[律师回复] 解析:1、针对触犯危险驾驶罪行的惩戒措施包括:判处剥夺人身自由的拘役刑罚,同时并处相应罚金。2、所谓危险驾驶罪,是指在道路上驾驶机动车辆过程中,存在追逐竞驶行为且情节恶劣者;以及醉酒后驾驶机动车的人员;或者从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶的从业人员。3、此外,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,导致公共安全受到威胁的情况之一也属于危险驾驶罪的范畴。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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