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密云区危房租赁纠纷推荐文章
场地租赁税率是多少 怎么交
1、营业税税率为5%,以租金收入计税。2、城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%。3、城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。4、印花税按租赁金额千分之一缴税。6、个人出租的,个人所得税按照财产租赁所得,以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳,税率为20%。
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2024-06-22
如何办理房产证?
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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2024-06-22
婚前房产婚后卖需要什么手续
鉴于该房屋为婚前个人财产,出售时需完成以下手续:若已婚,想出售此房,需房产证上登记的所有者及其配偶共同前往,携带身份证、户口簿、结婚证等证明文件,并带上房产证、契税证、土地证。双方与购房者一同到房屋所在地房地产管理部门,咨询并按规定办理房屋买卖过户手续。
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2024-06-22
财产分割
合同期没到退房,押金和房租能退吗
租房合同未到期退租,押金退还需视情况而定。若双方协商一致解除合同,按协议条款退还押金;若出租方违约,应全额退还押金并承担违约责任;若承租方违约,需承担违约责任,出租方退还押金;合同中有解除条件或不可抗力导致无法履行,按合同约定程序处理。
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2024-06-22
房屋租赁
有居住权的房子可以过户吗
根据相关法律规定,房屋拥有居住权后,可过户但禁止出租,除非双方另有约定并签署协议。居住权是为满足日常生活居住需求,在他人住宅上设定的占有和使用权,属于用益物权。居住权人只享有占有和使用权,无权获得收益,故不能用于出租等盈利活动。
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2024-06-22
房产纠纷
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密云区危房租赁纠纷问答推荐
刑事拘留有危险吗
[律师回复] 解析:遭遇刑事拘留的后果可谓十分严峻。一旦被实施这一程序,便意味着当事人已经涉足刑事犯罪领域,面临着潜伏的刑事法律风险。首先,在刑事诉讼过程中,拘留作为公安机关和人民检察院针对直接受理的案件,在进行侦查工作的过程中,当遇到法定的紧急状况时,为了应对现行犯罪者或重大嫌疑人而采取的临时性措施,以剥夺他们的人身自由。然而,值得注意的是,刑事拘留的期限最长仅为37天。其次,公安机关对于现行犯罪者或重大嫌疑人,若出现以下任何一种情况,均可先行拘留:(1)正在筹备犯罪行为、实际执行犯罪行为或是在犯罪行为发生后立即被察觉到的;(2)被害人或在场目击证人指控其犯罪的;(3)在其身边或住所内发现有犯罪证据的;(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的;(5)具有销毁、伪造证据或串供可能性的;(6)未透露真实姓名、住址以及身份不明的;(7)具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图曲靖
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隧道强行超车算不算危险驾驶罪
[律师回复] 解析:高速公路隧道内的超速处罚标准如下:首先,若车辆行驶速度超出法定规定的百分之十至二十之间,则司机将面临二百元罚金以及记三分的处罚;其次,若车子的速度超过规定时速的百分之二十至五十以下,将被处以二百元罚金及记六分处罚;再次,当车辆速度超出法定规定的百分之五十及以上时,驾驶员可能会被吊销驾照,同时还需缴纳两千元的罚款;最后,若车辆速度在法定规定的百分之十以内,通常只会受到警告处理。法律依据:《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
律图石家...
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危险驾驶罪多久会被传唤
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,刑事诉讼中对于案件的处理可大致分为如下三类情形:第一类是一般的案件,对此类案件应在一个自然月之内做出最终的判定,也就是说,传唤时间需严格控制在该期限范围内;第二类是较为严重或者复杂程度较高的案件,在此类案件中,其传唤期限可以适当延长至十五天,也就是在一个半月的时间内完成传唤工作;最后一类是涉及到犯罪嫌疑人认罪认罚且满足快速审判程序适用条件的案件,此类案件的传唤期限应严格控制在十天之内,也就是在这十天内完成传唤工作。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
律图怀化
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哪项能构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:以下四类违法行为均可能被认定为危险驾驶罪:(1)在道路上高速飙车并造成恶劣影响的;(2)驾驶员在酒精超标情况下驾驶机动车辆的;(3)从事于校车运营业务或客运行业中,刻意超越额定乘坐人数或严重超出规定速度范围行驶的;(4)违反危险化学品安全管理规定,在运输过程中对公共安全构成威胁的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图广安
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驾驶危险罪要不要请律师
[律师回复] 解析:当面临危险驾驶罪这一重大指控时,当事人需不需要寻求资深律师代理服务的决定,全然取决于他们个人具体的处境和需求。假如犯罪嫌疑人或被告在经济能力上具备足够强的实力,且同时希望有拥有丰富经验以及卓越专业素质的法律职业人士来协助他们处理相关的法律事务,那么聘请律师无疑是最佳的选择。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图安康
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