大兴区物业费起诉状撰写律师
肖国兵律师
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北京伊兰律师事务所律师
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大兴区物业费起诉状撰写推荐文章
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-05-23
事业单位养老金计算方法是什么
基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%。个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数。过渡性养老金=本人指数化月平均缴费工资×统账结合前的缴费年限×1.2%。
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2024-05-23
2024年物业管理费标准?
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-05-23
失业保险金能领多少个月?
失业保险金能领多少时间应当根据缴纳的时间来确定,对于缴费不足两年可以领取3个月、不足三年领取六个月、不足四年的领取九个月、不足五年领取12个月,具体情况下缴费时间越长领取时间也越长。
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2024-05-23
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-05-23
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大兴区物业费起诉状撰写问答推荐
房子未装修入住物业费怎么收
[律师回复] 解析:在房屋闲置期间,只要物业公司照常提供了相关的服务,那么业主便应当承担相应的物业管理费用。通常情况下,业主可以与物业公司进行适当的磋商,以期获得部分费用的减免优惠。关于物业服务费的具体缴纳方式,目前并无明确的相关法律法规进行规定。然而,若业主违反了物业服务合同中的相关约定,且未能按时足额支付物业服务费用,则业主委员会有责任督促该业主在限定期限内履行义务。如逾期仍然未付,物业服务企业有权依法向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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欠条起草书怎么写
[律师回复] 解析:欠条在法律意义上具备法律效力,需满足以下三个基本条件:第一,合同主体必须有完全的民事行为能力;第二,意思表示需真实反映当事人意愿;第三,欠条内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定,且不得损害社会公共利益和善良风俗。欠条作为一种书面证明文件,主要用于个人或单位在欠款、欠物等情况下向相关单位或个人提供的凭证。其具体书写格式如下:首先,在纸张正中位置以“欠条”为标题;其次,正文部分应详细列出债权人的姓名或名称,以及所欠物品的数量或具体金额,同时还需明确约定利息及欠款或欠物的期限,以及本息偿还的具体时间;此外,如有需要,可进一步约定并明确违约责任;最后,由欠款或欠物的一方签署并加盖印章,同时注明出具欠条的具体日期。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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强奸案件谅解书怎么写
[律师回复] 解析:在一宗涉及强制猥亵罪名的案件中,现在(我方当事人及其家属)已经对受害者进行了损失补偿,并与对方达成了和解协议,赔偿数额总计达到了x元人民币。所有赔偿事项均已按照协议约定予以履行,至此款项支付已经圆满完成。尽管我们承认,被告人的行为确实构成了犯罪,但他也深刻认识到了自己行为所带来的社会危害性,并已经向受害者进行了充分的赔偿。鉴于以上情况,受害者已经对被告人的行为表示了谅解,因此恳请司法机关能够考虑免除对被告人的刑事责任追究。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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开发商与物业的责任划分有哪些规定
[律师回复] 解析:在物业纠纷处理中,作为业主的您可选择向选聘本小区物业服务公司的相关单位(如业主大会或开发商)进行投诉,要求他们严格按照先前所签订的服务合同中的具体条款进行修正和改善。而当物业企业的严重违规行为发生时,您还可以向当地房地产管理局下属的物业管理部门进行投诉,该部门主要负责接收来自业主大会、开发商以及其他相关方的投诉事宜。法律依据:《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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结婚后车写老婆名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:若丈夫为购置车辆而将其登记在妻子名下,且该笔购车款在婚姻关系持续期间支出,那么这辆车便可以被视为夫妻双方的共有资产,归属他们共同所有之列。反之,若这套车辆实际上由丈夫自行购买,但他出于自愿将车子赠与给女方,并且在法律程序上完成了将车辆登记在女方人名下的手续,此时,这辆车就会被认定为女方的个人财产,归属于她个人所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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