律图审稿专业委员会3轮严审

开发商与物业的责任划分有哪些规定

3.9w浏览 匿名 2024-05-15 河北廊坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在物业纠纷处理中,作为业主的您可选择向选聘本小区物业服务公司的相关单位(如业主大会或开发商)进行投诉,要求他们严格按照先前所签订的服务合同中的具体条款进行修正和改善。
    而当物业企业的严重违规行为发生时,您还可以向当地房地产管理局下属的物业管理部门进行投诉,该部门主要负责接收来自业主大会、开发商以及其他相关方的投诉事宜。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十二条
    县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    全文
    5 05-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6392位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商与物业的责任划分有哪些规定
一键咨询
  • 133****2456用户1分钟前提交了咨询
    143****6878用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    150****5208用户1分钟前提交了咨询
    133****6607用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    175****6237用户4分钟前提交了咨询
    134****6726用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    175****6146用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
  • 134****3448用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    173****0660用户3分钟前提交了咨询
    131****8727用户3分钟前提交了咨询
    172****0701用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    146****3086用户4分钟前提交了咨询
    133****1482用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    175****2116用户1分钟前提交了咨询
    165****3411用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    140****4148用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    162****8581用户2分钟前提交了咨询
    161****4145用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    178****7251用户1分钟前提交了咨询
    167****3110用户2分钟前提交了咨询
    153****5484用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    132****5750用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    133****3321用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    141****3023用户4分钟前提交了咨询
    132****3807用户3分钟前提交了咨询
    167****6710用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    146****7307用户1分钟前提交了咨询
    134****7123用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    172****3585用户3分钟前提交了咨询
    166****2888用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    144****3541用户4分钟前提交了咨询
    170****5185用户3分钟前提交了咨询
    155****5447用户3分钟前提交了咨询
    160****8072用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    137****1743用户1分钟前提交了咨询
    134****4751用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    175****6702用户4分钟前提交了咨询
    164****3138用户1分钟前提交了咨询
    151****6577用户4分钟前提交了咨询
    170****1062用户4分钟前提交了咨询
    154****2301用户3分钟前提交了咨询
    167****0737用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    132****6163用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    141****6611用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    168****4236用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    178****1614用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    142****7562用户2分钟前提交了咨询
    172****6304用户4分钟前提交了咨询
    140****7132用户2分钟前提交了咨询
    133****1217用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****1729用户1分钟前已获取解答
苏州135****9463用户4分钟前已获取解答
扬州177****1796用户2分钟前已获取解答
物业如何解决与开发商纠纷
物业和开发商的纠纷一般会建立业主委员会,通过业主解决纠纷,开发商和物业公司其实是父子关系,开发商通过招标选择合适的物业公司,这样物业公司的管理将会有优势地位。
10w+浏览
房产纠纷
绑架罪与寻衅滋事罪哪个重
[律师回复] 解析:
关于绑架罪的刑罚标准,根据我国法律规定,基本刑罚为十年以上有期徒刑,乃至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的附加处罚。
具体而言,倘若犯罪情节较轻,则需接受五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还须承担相应的罚金责任。
若情节极其恶劣,引发了被害人重伤甚至死亡的情况,那么刑期将在无期徒刑以至死刑之间作出裁定,且应缴纳罚款或者予以财产没收。
对于绑架行为导致被害人死亡或者杀害被绑架者的情况,我国立法机关采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。
这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架者死亡,以及被绑架者在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架者之后,由于勒索财物等原定目标未能达成,或者存在其他未预见的因素,行为人出于主观恶意将被绑架者杀害的,也将受到严厉的刑事制裁。
综观我国刑法对绑架罪的量刑规定,我们可以看出,国家对该类犯罪的惩治力度相当大,尤其是在涉及杀害被绑架者或者导致其死亡的案件中,更是采取了绝对确定的法定刑,即可以直接对罪犯判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
多少财物算盗窃罪
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,其涉及到的数额标准如下所述:
首先,个人实施盗窃行为,且涉案物品价值达到人民币1000元至3000元之间的,便构成了"数额较大";
其次,当盗窃金额上升至人民币3万元至10万元时,则属于"数额巨大"之范畴;
最后,若盗窃金额高达人民币30万元至50万元,那么就被认定为"数额特别巨大"。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业与开发商的纠纷怎么处理?
物业与开发商的纠纷,可以协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等,对于物业纠纷是属于民事纠纷事项,是可以按照上述不同的程序来处理的,具体情况可以基于实际来进行合法的认定。
10w+浏览
房产纠纷
商业受贿罪数额巨大标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于个人贪污行为,若涉案金额在人民币伍仟元(即$5,000.00)及以上者,将依法予以刑事立案处理。
而关于受贿方面,若受贿金额高达二十万元至三百万元之间但尚未超出法律所规定的上限,则属于受贿金额庞大的情况。
根据现行的相关法律法规,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临相应的刑事处罚。
具体而言,若涉案金额较大,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6424位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商与物业合同纠纷怎么解决
开发商与物业合同纠纷之间的纠纷可以考虑通过协商、调解、仲裁、投诉或诉讼等方式解决。物业纠纷属于民事纠纷,可按照不同程序处理。具体情况还是要根据实际情况作出法律判定。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪参与者不起诉怎么判
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的不起诉以及相应的判刑情况,需视案件实际而定,其轻微程度或许并达不到判刑的标准。
通常而言,对于帮信罪的判决主要采用三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚措施。
然而,最终的量刑决策还需要以案件的详细事实为依据。
根据我国《中华人民共和国刑法》规定,只有在帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪行为。
法律明确指出,有下列五种情形之一者,应被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,且之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6092位律师在线
立即咨询
寻衅滋事与袭警罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于寻衅滋事犯罪所采取的惩罚措施较之于后者更为严厉。
然而,妨害公务罪对社会公共利益的威胁程度更高。
寻衅滋事犯罪通常表现在打架斗殴、强索财物等违法活动之中,而妨害公务罪则涉及到妨碍警方执法以及从事其他职务工作的行为,这类行为极易对国家行政机构造成重大的经济损失。
根据现行法律规定,对于寻衅滋事罪的惩罚力度为:
可被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑期;
若行为人纠集多人屡次实施上述行为,并严重扰乱了社会秩序,将面临五年以上至十年以下有期徒刑的处罚。
至于妨害公务罪,其刑罚标准为:
可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商与前物业纠纷可以起诉吗
开发商与前物业纠纷是可以起诉的。向法院起诉需要盲阻相关的条件,比如起诉的原告和被告与该案有着直接的关系,并且是国家的公民、组织,同时还需要有明确进行诉讼的理由和具体的事实。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4246 位律师在线,高效解决问题
开发商与物业合同纠纷怎么解决
1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。
10w+浏览
拐卖儿童罪怎么划分主从犯
[律师回复] 解析:
依据我国法律制度的明确要求,对于涉及到组织、指挥以及协调拐卖妇女、儿童罪行的任何一个或多个犯罪环节,亦或是积极参与了拐骗、绑架、收购、出售、接送及中转妇女、儿童等所有犯罪行为,且在其中发挥着主要作用影响力的人,应通称为主犯。
其次,对于仅仅是提供被拐卖妇女、儿童的相关信息或文件证据,或者只是作为中间人来介绍相关活动者,他们的角色通常被视为辅助性或次要性的,并且没有从中获得利润或只获得少量利润,这种情况下,一般可以将其归类为从犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
没有参与没有敲诈属敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
即便尚未实际获取到敲诈勒索所欲获得的财物,但在行为已经开始施行的情况下,同样应被视作刑事犯罪,进而归为犯罪未遂这一罪责形态。
在这种情况下,行为人一旦实施了敲诈勒索公私财产,且涉案金额达到一定标准或存在多次敲诈勒索的行为,便足以构成敲诈勒索罪。
尽管最终未能如愿以偿地获取到金钱利益,但若此结果并非由犯罪分子自身意志之外的因素导致,那么仍可视为敲诈勒索罪的未遂形态。
根据刑法规定,已经着手实行犯罪,但因犯罪分子意志以外的原因而未能得逞的,应当认定为犯罪未遂。
对于此类未遂犯,法院有权参照既遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚。
对于敲诈勒索公私财产,涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被判处罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金责任;
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应