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丰台区物业费起诉状撰写推荐文章
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-05-25
个体营业执照年检网上申报步骤有哪些
1、个体工商户需先登录国家工商行政管理局网站,凭个体工商户营业执照所专属的注册号及经营者姓名登录用户界面。2、个体工商户经营者或者委托人登录工商行政管理局网站后自行填写年度报告书。3、个体工商户经营者或委托人填写完毕相关申请书后须将其打印并提交书面材料,其中包括《申报意见书》、《验照申请表》。
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2024-05-25
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-25
企业有空调要高温补贴吗?
按全国的规定,企业安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴。故上述劳动者在室内有空调,并且把室温降至33℃以下的,是不需要发放高温津贴。
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2024-05-25
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丰台区物业费起诉状撰写问答推荐
意定担保物权和法定担保物权有什么区别
[律师回复] 解析:法定物权乃是依据相关法律规定所确立的物权制度,例如留置权。在这其中,法律明确限定了此类物权仅能应用于保管合同、运输合同及加工承揽合同等三类特定场合,故亦称之为法定担保物权。反之,意定物权则赋予当事人在法定的物权类别之中,针对物权的详细内容与条款进行自由协商和约定的权利。法律依据:《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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婚前买了房子写了女方名字归属权是谁的
[律师回复] 解析:在此前提下,若男方于婚姻缔结前购置房产并将房屋所有权登记在女方名下,且双方当事人未对该事项进行特别约定,那么,该套房产应属女方合法拥有。因为,依据现行法律规定,婚前所得之财产被视为个人财产范畴,婚后所获财物则作为夫妻共有财产。换言之,无论在婚前或婚后购买的房产,只要在所有权证书上记载了产权人姓名,即可据此断定房屋归属权;然而,若系婚后购买之房产,则依法属于夫妻共有的财产形式。然而,以下几类财产并不被视为夫妻共同财产:首先,夫妻其中一方在婚前所获取的个人财产;其次,当一方因其遭受人身伤害而获得的赔偿金或者补偿款;再次,遗嘱或者遗赠抚养协议中明确指定仅归属于某一方所有的遗产;然后,由某一方专门使用的生活用品;最后,属于某一方的其他特殊财产权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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物证与书证有何区别
[律师回复] 解析:在证据分类中,书证与物证两者无论在外在形态还是内在特性方面均存在显著差异:首先,书证乃是记录并反映出特定思想或行为的物质载体;相比之下,物证的本质在于以其物理特征、外观形态、尺寸大小、规格质量等来直接验证案件事实,此类实物本身并无任何思想内涵可言。其次,对于某些特定类型的书证而言,法律规定其必须遵循严格的法定格式及完成特定的法定程序方能产生法律效力;而针对物证的认定,并不需要上述额外的规定和条件限制。再者,书证通常都有明确的制作者,能够反映出制作者的思维模式或主观动机;然而,作为物证的实体对象,却无法体现出类似的特性。在某些特定情境下,同一件物品可能同时兼具书证与物证两种角色。当其所承载的文字信息被用于证明待证事实时,该物品便属于书证范畴;而当其物理特征被用来证实待证事实时,则转变为物证的性质。法律依据:《民事诉讼法》第七十条最佳证据规则书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本。
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如何解决公司移除异常状态的问题
[律师回复] 解析:这取决于具体情形。假如该企业未能按照规定时间进行年度报表提交,那么在及时补充并向社会公布年度报告之后,才可提出撤销其异常状态的申请;假设,若是因为未按时披露实时信息,则须完成信息的公开披露之后再申请撤销;若因无法保持有效联系而导致失联状况的,只要企业能在再次与登记地址恢复联系或者成功更改登记地址后重新建立起联系,便可以申请撤销其异常状态。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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走私文物罪的犯罪对象有哪些
[律师回复] 解析:本罪指的是指在我国境内的图谋为单位或者个人违反海关法律规定并涉及文物保护层面的问题,比如涉嫌运输、私自携带或者通过邮寄等途径向境外输送国家明令禁止出口的文物。这种行为的主体既可以是法人也可以是非法人的单位,甚至个人亦然。在行为人的主观意识上,他们需要对自己的行为有明确且故意的态度。而犯罪活动的直接指向就是那些被国家明文禁止出口的文物,这种犯罪行为的具体体现就是违反了海关的相关规定,试图逃避海关的监管,从而非法地将这些文物运送、携带或者通过邮寄的方式跨越国界。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百五十一条走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处五年以下有期徒刑,并处罚金。走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本条各款的规定处罚。
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