1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。

出生证丢了是可以在补的。因为根据卫生部、公安部关于出生医学证明管理的有关的规定和要求，如果出生医学证明因为遗失或者是被盗窃等丧失原始凭证的情况是可以要求补发的，但是需要持证人的父母或者是其监护人所在单位出具的造成证明遗失的材料才可以。

劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。由此确定，本案中具有管辖权的劳动争议仲裁委员会为被申请人所在地即F市的劳动争议仲裁委员会，或申请人与被申请人劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会。

退役军人在服役期内犯罪的由地方人民法院或者军事法院以外的其他专门法院管辖，如果是犯军人违反职责罪的由军事法院管辖。专门法院管辖：1、非军人、随军家属在部队营区内犯罪的。2、军人在办理退役手续后犯罪的。3、现役军人入伍前犯罪的（需与服役期内犯罪一并审判的除外）。

新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。