大邑县安置房延期纠纷律师
四川明贤律师事务所律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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大邑县安置房延期纠纷推荐文章
租房想反悔怎么办 能否要求退还定金
1、根据《民法典》的规定,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。如果在租房时,承租人违约的,不能要求出租人返还定金。出租人违约的,承租人可以要求对方双倍返还。
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2024-06-15
房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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2024-06-15
房屋装修贷款的申请条件有哪些
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。
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2024-06-15
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-06-15
房贷没还完有房产证吗?
有房产证。虽然贷款没有还清,但产权归借贷人,只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把《他项权利证》放在银行,房产证给借贷人。贷款还清后带银行证明去房管局做变更同时撤销《他项权利证》。
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2024-06-15
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大邑县安置房延期纠纷问答推荐
文安县盗窃罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:盗窃罪之判处标准,通常依照涉案财物价值的大小,或盗窃行为是否屡次发生,是否在入室或他人住所内实施盗窃,是否携带武器或凶器进行盗窃,以及是否以秘密方式进行扒窃等因素来综合考虑。对于犯罪情节较轻者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于犯罪情节较为严重者,则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阿勒...
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取保候审公安局能办理吗
[律师回复] 解析:您有权申请进行取保候审。以下是取保候审的具体操作流程:首先,面临羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要采用书面形式提出明确的取保候审申请;其次,公安机关、人民检察院和人民法院在收到以上申请之后,应于七日内给予是否批准的答复。最后,对于已经决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当向其本人公开宣布,同时要求其本人在取保候审决定书上签字确认。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图新乡
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公安非法取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:若有违背保释法规的情况出现,涉案人员将有可能遭到逮捕,此时,司法机关可以根据相关法律程序,对其采取先期拘留的方式。为达到保障其依法配合后续调查、审判以及诉讼过程的目的,该违法者必须按照规定提交担保人或者缴纳相应数额的保证金,同时还需签署一份保证书,确保能够随时接受传唤。对于已经获得保释资格的犯罪嫌疑人、被告人,如果他们在遵守上述两项规定方面存在问题,已经缴纳了保证金的,司法机关有权没收其中的部分或全部金额,并根据具体情况进行处理;要求其作出深刻反省,重新缴纳保证金、提供新的担保人,或者采取监视居住、逮捕等其他强制措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图桂林
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公安危险驾驶罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:在国内的道路环境中,驾驶机动车辆时如存在以下任何一种情况,应予立案调查:首先是追逐竞驶行为,如果情节特别恶劣,则须进行深入的调查研究;其次是驾驶员饮酒后驾车的违法行为;第三是当机动车从事校车业务或客运服务时,严重超出核定乘客承载量或严重超速行驶的现象;最后是违反危险化学物品安全管理法规,进行危险化学物品的运输活动,对公共安全构成威胁的行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图淮北
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48小时内安排律师会见有时间规定吗
[律师回复] 解析:根据我国刑事诉讼法的相关规定,犯罪嫌疑人或被告人在被依法拘留之后,享有在48小时之内与律师见面接触的权益。然而,在实际操作过程中,由于侦查阶段存在诸多特殊因素,具体的会面时间可能会有所调整。通常情况下,律师会见需要提前进行预约,并且必须在公安机关、检察院或者法院的严格监管之下进行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时
法律顾问...
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