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达州履约保证金纠纷推荐文章
解决物业纠纷的办法有哪些?
1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。
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2024-05-16
买房子结婚证找不到了怎么办
买房子时结婚证找不到了的话,应该准备户口本,身份证,到婚姻登记机构申请补办结婚证,根据规定,如果是已婚人士购房,买房子的时候,必须要提供结婚证,户口本,身份证等有效材料,贷款买房时,银行也会要求当事人提供结婚证。
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2024-05-16
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-16
举证期限的起算点是怎么规定的
举证期限的起算点是从被告收到法院传票的那一天开始计算,一般民事诉讼的举证期限就是15天,如果举证期间的最后一天为法定节假日的话,法定节假日不算在举证期限期间,举证期限会顺延到节假日的第一日为期间届满日。超过法定举证期的,将视为主动放弃举证。
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2024-05-16
北京居住证办理需要满足什么条件?
北京居住证办理需要满足的条件包括来京人员在京居住6个月以上等,由于首都的经济是比较发达的,不少人都会行到北京发展,为了使得自己能够享受当地人的待遇,外来人口若是发现自己满足办理居住证的条件之后,一般是会立即带齐相关材料办理居住证的。
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2024-05-16
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达州履约保证金纠纷问答推荐
公司签订违约金如何处理
[律师回复] 解析:关于合同违约金的处理原则,以双方事先约定为准,具体而言,应根据实际损失情况进行合理调整,确保其既不过高亦不过低。《中华人民共和国民法典》明确规定,当事人可在合同中预先设定一方毁约时应付给另一方的一定金额的违约金;同时,亦可在合同中约定当违约行为发生后,如何计算并确定由违约所导致的损失赔偿额度。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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河间房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:在涉及房产产权纷争的案件中,各方当事人可自由选择以下四种途径来化解纷争并妥善处理法律事宜:和解、谈判及协商、申诉仲裁以及诉讼程序。首先,双方应秉持平等互惠的原则,谨慎地在私下场合达成和解协议;如若此举无法实现,则可考虑邀请第三方介入,以期寻找到更为高效的协商解决方案;倘若经过充分协商仍未达成共识,依据房屋买卖合同中所约定的条款,便可将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。然而,若仲裁结果依旧未能解决问题,最后的手段便是向人民法院提起诉讼,请求司法审判。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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大理房产纠纷案件有哪些常见类型
[律师回复] 解析:常见的房产纠纷主要包括:商品房预售方面的纷争,私人建筑或二手房交易产生的问题,商品住宅销售过程中的纠纷,房地产产权归属引发的争议,以及房屋专用权利的转移、交换与继承的探讨,物业管理范畴内出现的难题,以及相邻使用权界定不清等问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商涉及的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于合同纠纷的处理途径,我们可考虑采用以下几种策略来妥善解决:首先是协商解决,这是最直接、也是最常见的方式之一;其次是借助第三方力量来调解解决,这也是解决矛盾冲突的有效手段;再者就是申请仲裁,对于那些不愿意或无法通过协调、调解来解决问题的情况,或者在双方协商无果的前提下,可以依据合作协议中的仲裁条款,或者基于后续所达成的书面仲裁协议,向相关仲裁机构提出仲裁请求;最后,如果在合作协议中未能规定仲裁条款,同时也未能在后续形成书面仲裁协议的话,我们便可以选择通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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泗阳开发商和业主的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在常规状况之下,广大业主理当主动参与并积极配合物业管理公司就相关的管理冲突问题展开审慎磋商和妥善解决。针对此类复杂纠纷的处理方式,我们可采纳将之提交至独立的第三方机构进行客观公正的调解工作。倘若各方当事人均无法自行化解上述纠纷,那么他们便有权利选择将此问题提交至具有权威性的仲裁机构进行仲裁裁决。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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