德昌县农村拆迁补偿纠纷律师
徐存江律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
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德昌县农村拆迁补偿纠纷推荐文章
农村办低保需要什么条件
“农村低保”由户主提出申请,申请人必须具有本市的农业户口,或者夫妻一方持有本市农业户口,并且现居住在农村村组或定居一年以上,共同生活的家庭年人均收入和实际生活水平低于所在区县当年农村低保标准的人员,可以通过村委会向乡镇提出书面申请。
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2024-05-21
农村养老和社保的区别是什么
1:保障对象不同。五险一金(社保)的参保对象主要是企、事业单位职工;而农村养老保险参保对象是年满16周岁、未参加其他社会养老保险的城乡居民。2:缴费标准不同。五险一金(社保)是按照本市上年度在岗职工平均工资的一定比例和基数进行缴费,缴费相对较高.
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2024-05-21
被征地农民基本养老保险和新农保是否冲突?
没有冲突,新型农村社会养老保险,主要是以保障农村村民在年老时的基本生活为保险目的,与家庭养老、社会救助、土地保障等其他社会保障措施相配套依据我国的规定,对于已经纳入新农保保障的农民,在征地之时,还应当对其落实社保,不得用新农保代替社保。农民得到补偿的基础上继续在新农保上得到优惠。
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2024-05-21
农村医疗保险需要交多少钱
按照我国交通法规,在红绿灯路口,机动车驾驶员若违规,将受到公安机关交通管理部门的警告或罚款20元至200元不等,并扣除驾照积分3分。驾驶员需在收到交警开具的罚单后,按规定时间和地点交纳罚款。请大家遵守交通法规,确保道路安全畅通。
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2024-05-21
医疗保险纠纷
合肥拆迁补偿标准是多少
合肥市拆迁补偿标准根据土地类型不同而有所差异。一类土地每亩补偿137800元,二类土地每亩补偿108500元,三类土地每亩补偿88700元,四类土地每亩补偿78500元。补偿包括土地补偿费和安置补偿费两部分。
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2024-05-21
补偿标准
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德昌县农村拆迁补偿纠纷问答推荐
农民房屋受灾政府补偿有标准吗
[律师回复] 解析:在我国乡村遭遇自然灾害之际,国务院秉持保障民生之责,制定相应补偿政策,全力确保受灾群众基本生活所需得以满足。对于自然灾害造成的严重影响,受灾区地方政府肩负着不可推卸的责任,须要从全局出发,深入研究并制定出科学合理的居民住房恢复重建计划及相关优惠政策,同时积极动员各方力量,妥善开展因灾受损住房的重建或修缮工作。法律依据:《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
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农村宅基地面积争议,怎么处理
[律师回复] 解析:针对农村宅基地纠纷问题,我们提供以下四种解决途径:首先,当农户交叉涉及时,双方面临宅基地使用权归属争端时,应充分理解和尊重历史背景,保持互相礼让的态度进行双边磋商以达成和解协议;其次,倘若经过努力仍无法达成共识,任何一方向当地行政管理机构,如乡(镇)政府或土地管理局等部门提交申请来提出处理方案;再次,若乡镇行政部门未能给予合理回应,当事人双方有权直接向县级政府或者国土资源局提出申诉,若申诉理由充足且符合受理标准,相关部门将指定专人负责处理或者直接介入处理;最后,对于已经受理的宅基地权属争议案件,受理机构有责任先行进行调解工作。若调解无果,则需依法做出处理决定。若当事人对此处理结果持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15个工作日内向上一级处理机构申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30个工作日内,直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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凤溪动迁按人算还是什么
[律师回复] 解析:根据我国现行的相关法规,在进行房屋拆迁时,我们并不能以人口为单位进行补偿,而是以面积为基础进行衡量。同时,对于被拆迁的房屋,其面积计算标准通常会遵循房产证上所记载的面积数据作为参考来确定应得的赔偿数额或替换房屋的大小。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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待拆迁房屋可以买卖吗
[律师回复] 解析:拆迁房屋并未必能够顺利出售。若拆迁房已获得完备的房屋产权证照,在一般情况下,这类住宅可被纳入到房产市场中进行交易;反之,若拆迁房尚未获取完全的房屋所有权证明,根据相关法规,此类房屋则无法进行正常的转让行为。由于其主要考虑因素为特定的动迁安置户,该类房屋的销售行为除了受到法律、法规的严格规范外,还需遵循当地政府制定的相关政策,因此与普通的商品房交易存在显著差异。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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农村开荒种了30年果树是否属于私有财产
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,荒地开荒之后其所有权应归属国家或者集体组织。例如,在农村及城市近郊地区,由于法律明确规定其为国家所有之外,其余部分都属于农民集体所有。另外,宅基地以及一些属于农民自行耕种的自留地与自留山等农用地资源也同样属于农民集体所有。然而,如果农民在未办理任何合法手续的情况下擅自开垦荒地,既未取得土地使用权证书,亦未与所在村庄签署承包合同,那么按照法律原则,该片土地的使用权将归属于村集体,农民所开垦的土地极可能面临被村集体收回的风险。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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