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从租赁纠纷谈保证金与定金的界定
定金和保证金分属两个不同的法律概念,两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法典》等关于定金的规定来看,它不是担保物权,也不是保证担保,而是一种特殊的金钱担保,即金钱质。
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2024-06-06
出租房屋要交哪些税,如何办理纳税手续
个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0。1%征收印花税。受市地税局委托,房产管理部门代为征收房屋租赁税,房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续。
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2024-06-06
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-06-06
信用卡还款日第二天还款算逾期吗?
信用卡还款日第二天还款不算逾期,中国银行卡协会提出一个“容时容差”服务:信用卡还款期限到期后,至少可以宽限3天;如果持卡人未能足额还款,缺口小于等于10元的,视同全额还款。
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2024-06-06
书写工程纠纷委托书有哪些注意事项?
1、委托人和受托人的基本信息2、致送单位3、委托工程纠纷具体事项4、委托处理工程纠纷权限5、工程纠纷中全权代理的问题六、委托人对授权行为的责任承担问题七、委托期限八、委托人的落款签名。
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2024-06-06
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德城区二手房债务纠纷官司问答推荐
债务方已进入司法重整程序,已进行债权登记,但迟迟未给付,可以去起诉吗
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
天津港山...等
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甲从乙借了10万,乙也欠银行100万,突然乙突然死亡,甲如何从的乙处追债
[律师回复] 你好,情况可以具体说一下
浙江五民...等
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婚姻存续期间的账务离婚怎么处理
[律师回复] 您好,具体要看是谁借的,什么用途
黄蓉等
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 催要不成,提供借款凭证,可以起诉的
秦宇等
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公司法定代表人向市公安局经侦支队实名举报公司实际控制人伙同小股东、财务人员出纳虚开增值税专用发票三千多万。二月过去只出据了:“接待报警案件三联单(报警人),如何处理?
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟
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