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二套房贷款利率是多少?
首先,二套房平均贷款利率为5.60%,比去年5.39%的贷款利率,提高了0.21%,但上浮的范围还控制在10%-30%之间。我国相关法律规定,面积在90㎡以上的二套房,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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2024-06-06
宅基地使用权纠纷法律依据有哪些
《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,重新分配宅基地。
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2024-06-06
欠银行的钱可以只还本金不还利息吗
对于未能履行还款义务的借款人,仅偿还本金而不支付利息是不可行的。借款人需按借款合同中的条款,同时偿还本金和利息。若未能按期支付,银行有权采取法律手段追索欠款。但在某些特定情况下,如借款人因不可抗力因素无法如期偿还,银行可能会考虑仅追讨本金。借款人需与银行积极沟通并提交相关证明。
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2024-06-06
欠款追讨
土地合同纠纷法律依据有哪些
土地承包经营纷争,双方应真诚友好协商解决。协商无果可借助村民自治组织或乡(镇)政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若所有途径均无效,可直接向当地法院提起诉讼,维护合法权益。
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2024-06-06
土地承包
医疗侵权手术部位错误如何赔偿
1.在对手术前进行的风险告知书与涉及手术事宜的同意书进行详尽分析之后,我们可以据此明确判定医院方面所应承担的责任。2.一旦医院方面被证实存在过错并已构成医疗事故,受害者便有权提出索偿请求。具体的赔偿金额则将取决于该事故是否已经对患者的主要器官功能造成损害等因素。
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2024-06-06
医疗事故赔偿
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德宏侵害出资人利益纠纷问答推荐
义乌侵占罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:根据最高人民法院及最高人民检察院的相关规定,侵占犯罪的立案门槛为5000至10000元人民币不等。其次,若涉及的钱财数额位于5000至20000元之间,则属于“数额较大”范畴。对于此类侵占案件,法院通常会依法判处被告人两年以下有期徒刑、拘役,或者两年以上五年以下有期徒刑。然而,若行为人在他人明确要求返还财物之前已经将其处置完毕,且事后已经作出赔偿或承诺赔偿,或者在他人提出主张之后仍然擅自处分财物,但随后进行了赔偿等情况,均不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪13万判刑多久
[律师回复] 解析:在我国刑法体系中,涉嫌构成职务侵占罪者,若涉案金额达到了法定的“较大”标准,则将面临最高为三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时还需承担罚金的刑事责任;若涉案金额上升至了“巨大”的标准,罪犯将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额达到“特别巨大”的程度时,罪犯将面临最长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉刑罚,并且仍需承担罚金的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪一万以下判几年
[律师回复] 解析:若察觉到有职务侵占行为发生时,公司作为受害方,应毫不拖延地汇报至公安部门。如若构成刑事犯罪,那么公安机关将会对其立案进行深入调查,并由人民法院判定是否构成职务侵占罪,并依据具体情形予以相应的惩罚。在此过程中,可能涉及以下两个方面:一、对于被判予五年以下有期徒刑或拘役的量刑档位。1、如公司、企业工作人员因受贿、职务侵占而获取累计金额达到1万元但未满2万元者,此基准刑则为拘役刑罚;2、如累计金额达5万元者,依据刑法规定,将面临为期至少2年的有期徒刑处罚,同时,在总额不超过10万元的前提下,每累积原额1万元,刑期便会增加6个月;反之,每减少1.5万元,刑期亦会相应减少6个月。二、对于被判予五年以上有期徒刑的量刑档位。如公司、企业工作人员因受贿、职务侵占而获取累计金额达到10万元者,此基准刑则为有期徒刑5年,同时,在累计金额每增加2万元的基础上,刑期也会随之增加6个月。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
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河南职务侵占罪追溯标准有哪些
[律师回复] 解析:在中国,针对职务侵占罪的立案标准为:如果公司、企业或其他组织的员工,通过利用其职务上所拥有的便利条件,私自将本单位的财产非法占有为己有,且涉案金额达到了人民币三万元及以上,那么就可以依法对该犯罪行为进行立案侦查。根据相关法律法规的明确规定,对于实施了职务侵占罪的行为人,通常会被处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳相应的罚金作为惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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属于职务侵占罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:在刑法学范畴中,“职务侵占罪”的犯罪客体主要指向公司、企业或其他各类组织机构的财产所有权。从其具体的构成要素来看,该犯罪的客观方面明确表现在利用自身职务方面所获取的便利条件,侵吞、挪用或者窃取本单位财物,涉案金额必须达到一定程度才可构成犯罪。在犯罪主体方面,“职务侵占罪”的实施者需具备特殊身份,即公司、企业或其他各类组织机构的工作人员。而在主观方面,“职务侵占罪”的实施者必须是直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他各类组织机构财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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