德宏宅基地使用权办案律师
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经营性公墓如何缴纳土地使用税?
《土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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2024-06-03
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-03
执行案件的期限是怎么规定的
1、案件的一般执结期限:6个月。2、法院确定案件承办人的期限:7日内。3、开始执行的期限:3日内。法院应当在收到案件材料后3日内向被执行人发出执行通知书,通知被执行人按照有关规定申报财产,责令被执行人履行生效法律文书确定的义务。
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2024-06-03
佛山异地高考亲子鉴定办理流程价格收费详细说明
现在在社会上,家就像我们的一个港湾,回家有自己的家人在等着自己,但是现在还有很多人没有和自己的家人相认, 在外漂泊,这时候亲子鉴定就会帮到我们。 上户口亲子鉴定,属于司法鉴定的范畴,所以,选择鉴定机构,必须要有《司法鉴定许可证》。
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2024-06-03
异地办理结婚登记流程是怎么办理的?
按照法律规定,新人结婚必须携带身份证、户口本(集体户口或者其他户籍证明)等证件资料到一方户口所在地的婚姻登记机关申请办理结婚登记。所以结婚登记是可以在异地进行办理的,但是这个“异地”指的是男女双方中有一个人是当地的户口才可以,否则就需要回到任一方户口所在地进行办理。
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2024-06-03
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德宏宅基地使用权办案问答推荐
严禁子公司向母公司反向持股基于什么考量
[律师回复] 解析:根据规则要求,上市公司直接或间接控制下的控股子公司,均不得收购或取得上市公司的股份权益。若有出现上市公司的控股子公司由于要进行公司合并、或者因行使质权等因素而间接持有了上市公司的股份,那么这些控股子公司将无法行使其所持有的股份所对应的表决权,并且必须在第一时间内对相关的上市公司股份进行妥善处理。母子公司之间的相互持股行为,会导致公司资本被重复计算和虚假增加,这可能会对公司的债权人以及其他利害关系人的利益造成潜在的损害。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百四十一条发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况,在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份做出其他限制性规定。
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商标撤销三年不使用还有商标权吗
[律师回复] 解析:在注册商标之后的三年内若未能得到充分使用,该商标很可能将被剥夺其专用权。值得注意的是,尽管商标经依法注册后,权利人通常可享有专有权,但仍存在特定情形导致该权利被剥夺。根据我国《商标法》第四十四条之规定,如商标连续三年没有投入实际使用,商标局可行使权力责令相关期限内进行纠正或撤销其注册商标。此举旨在敦促商标注册责任人适时且合理地运用已注册商标,以避免商标资源的无谓浪费,实属国家为保护商标权益而采取的重要举措。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四十九条商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的,任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长三个月。
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住宅只有40年土地使用权是商住吗
[律师回复] 解析:根据土地使用特性来看,传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。因此,若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型,则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。值得注意的是,此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式,并无法接入天然气管道。虽然这并不影响其作为住宅的实用性,但是从根本角度出发,这类房产在功能上仍然以商业用途为主导,同时也无法办理户籍手续。另一方面,由于大部分情况下,开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点,换言之,当购房者取得房屋并开始入住时,实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。法律依据:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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上海社保缴纳基数的具体标准是什么
[律师回复] 解析:上海市社保缴纳基数通常依据于上个自然年度内个人平均薪资收入进行设定。在此基础上,缴费基数的上下限标准设定为每月24,633元与每月4,927元,详细规定如下所述:首先,若职工的工资收入超出了所在地上年度全体职工平均工资收入的3倍,那么他的缴费基数就应以该地区上年度全体职工平均工资收入的3倍作为计算依据;其次,如果职工的工资收入没有达到当地上一年全体职工平均工资收入的60%,则他的缴费基数将被设定为该地区上一年全体职工平均工资收入的60%;再次,当职工的工资收入位于3倍至60%之间时,他需要按照实际情况进行申报;最后,如果职工的工资收入无法准确确定,那么他的缴费基数将由当地劳动行政管理部门公布的当地上一年全体职工平均工资收入作为缴费工资来确定。值得注意的是,社会保险的缴费基数在同一个缴费年度内保持不变,中途不会发生任何变化。法律依据:《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。第三十四条国家根据不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率,并根据使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。行业差别费率和行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定,报国务院批准后公布施行。社会保险经办机构根据用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况,确定用人单位缴费费率。
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使用盗窃构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,盗窃公私财物行为,若涉案金额达到特定标准,或者行为人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被课以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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