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是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-06-28
诉讼财产保全责任保险纠纷起诉费是多少
保险合同争议,多为经济利益纠纷,按金额大小定诉讼费用:1万元以下缴50元;1万至10万按2.5%缴;10万至20万按2%缴;20万至50万按1.5%缴;50万至100万按1%缴;100万至200万按0.9%缴;200万至500万按0.8%缴;500万至1000万按0.7%缴;1000万至2000万按0.6%缴;超2000万按0.5%缴。
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2024-06-28
诉讼管辖
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-28
房屋出租纠纷有哪些常见类型
在房屋租赁中,常见纠纷类型包括:承租人拖欠租金、合同不规范或缺失、损失赔偿争议、卖房优先选择权纠纷、转租纠纷、擅自变更房屋使用性质、变相出租逃税、专业市场拖欠租金共同抵制、出租方提前解约等。这些情形均可能引发租赁争议和纠纷。
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2024-06-28
房屋租赁
离婚对方有不知情的债务由谁偿还
夫妻债务问题在离婚时,若债务被认定为共同债务,则双方均需承担法律责任和归还义务。若债务为个人债务,则由实际负债方偿还,无论另一方是否知情。需考虑夫妻共同生活、生产经营活动及书面约定的债务等因素。
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2024-06-28
夫妻债务
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德宏知识产权权侵权纠纷问答推荐
盗窃罪侵犯什么权
[律师回复] 解析:在盗窃行为中,这种犯罪侵害了社会公共秩序以及他人的财产权益。在量刑方面,对于盗窃数额较大者,应当依照刑法规定,处以三年以下有期徒刑并予以相应惩罚;对于个人盗窃公私财物价值达到人民币1500元及以上的情况,将视为“数额较大”;而当该金额增长到人民币4万元及以上时,则被认定为“数额巨大”;最后,若盗窃造成的公私财物损失高达人民币35万元或以上,则被归类为“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图枣庄
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侵占罪后财物处理会有什么后果
[律师回复] 解析:关于职务侵占行为涉及的财务事项,相应的处理举措有:必须进行追缴或责令退还款项;而对于被害者的合法财产部分,则需要立即予以归还;针对违禁物品及用于犯罪活动的个人财物,应当依法进行没收。值得注意的是,所有没收的财物与罚金,都应按照规定一律上缴国家财政部门,不得私自挪用或者擅自进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一条为了惩罚犯罪,保护人民,根据宪法,结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况,制定本法。
律图长沙
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侵占罪的律师费怎么计算
[律师回复] 解析:一、关于刑事案件收费事宜,我们严格依照各个办案阶段分别进行计件收费的方式来设定相应标准。在侦查阶段,每件案件收费标准为人民币2000至10000元;审查起诉阶段同理,每件收费保持在人民币2000至10000元的区间内。而在一审审理阶段,其收费标准为每件人民币4000至30000元。值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间,具体数额不设上限。二、对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。若由一家律师事务所负责代理一个案件的多个阶段,则自第二阶段开始,我们会酌情减少收费金额。此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相关费用。三、对于公司、企业或其他单位的人员,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图茂名
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职务侵占罪一万元会判刑吗
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,关于职务侵占罪的认定与量刑如下:1.职务侵占数额达1万元人民币者,应处以五年以下有期徒刑或拘役之罚。2.公司、企业或其他特定机构的员工在履行其职务过程中,故意将本单位财物据为已有,且数额较大时,应处以五年以下有期徒刑或拘役之罚。若数额特别巨大,则应处以五年以上有期徒刑,同时可附加没收个人财产。3.在调查取证过程中,需调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以确认犯罪嫌疑人为该单位的员工,并获取其职务、身份的相关证据材料,从而明确犯罪主体。此外,还需要收集犯罪嫌疑人所占有财物是否属于利用职务便利所得的证据材料。同时,调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,仍可能面临刑事指控和判刑。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其危害后果已然发生,不论是否退还财产,均须承担相应的刑事责任。至于量刑标准,主要取决于涉案金额的大小。若涉嫌侵占罪的数额较大,则应处以五年以下有期徒刑或拘役之罚。对于积极退赃、赔偿损失的被告人,应当结合犯罪性质、退赃、赔偿损失行为对损害结果的补救程度、退赃、赔偿损失的数额及其主动性等因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图黔东...
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职务侵占罪是刑事自诉吗
[律师回复] 解析:职务侵占犯罪并非属刑事自诉的范畴。实际上,它是典型的公诉案件,由人民检察院代表国家依法提出诉讼请求。这就意味着,当职务侵占行为正式酿成之时,受害人个人并无权利自行向法庭提交申诉,而必须先经过公安机关的认真立案调查,待到检察机关依据事实和法律作出判断之后,方可启动起诉程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图内江
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