灯塔市无房本房屋纠纷律师
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灯塔市无房本房屋纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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灯塔市无房本房屋纠纷问答推荐
工伤认定下来需要本人签字吗
[律师回复] 法律分析:(1)工伤认定决定并非必须本人签字才生效。社会保险行政部门依法在规定时限内作出决定并出具相应文书。(2)送达方式多样,直接送达时若受送达人拒绝签字,可邀请相关代表见证并注明情况,视为送达;邮寄送达等合法程序完成送达,工伤认定决定同样有效。(3)工伤认定决定的效力基于法定程序的完成,而非本人签字这一行为。 提醒:若涉及工伤认定,关注法定送达程序是否完成,不必纠结本人签字问题。对认定决定有异议,建议及时咨询分析 。
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经济纠纷官司律师费由谁出钱
[律师回复] 法律分析:(1)通常经济纠纷官司律师费按“谁委托,谁付费”原则,由聘请方自行承担。这是基于委托代理关系的基本规则。 (2)若合同有明确约定律师费由败诉方承担,且不违背法律强制规定,司法实践会支持。像商业借贷、知识产权类合同,对违约方承担对方实现债权费用(含律师费)的约定,在符合条件时可得到认可。 (3)部分法律、司法解释直接规定特定案件律师费由败诉方承担。比如债权人行使撤销权案件,债务人需负担债权人律师代理费;不正当竞争、著作权侵权纠纷等案件,法院依具体情况判定败诉方承担合理律师费。 提醒:涉及经济纠纷拟定合同,可明确律师费承担条款;遇纠纷时,先查看合同约定并了解相关法律规定。
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继承纠纷能申请仲裁吗
[律师回复] 继承纠纷不能用仲裁解决。仲裁常用于平等主体间的合同及财产权益纠纷,继承纠纷因涉及身份与遗产处置,不在此列。 《仲裁法》规定,继承纠纷不能仲裁。 遇到继承纠纷,当事人能先自行协商,达成一致就签协议;要是协商不成,可向有管辖权的法院起诉,由法院审理裁判 。
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无力偿还交通事故赔偿要坐牢吗
[律师回复] 单纯无力偿还交通事故赔偿通常不会坐牢,不过存在特殊法定情形的除外。1. 交通事故赔偿本质是民事责任。因经济困难无力支付赔偿,这多是民事执行环节的问题。债权人能申请强制执行,法院会依法查询被执行人财产并采取对应举措。在此过程中,若确实无财产可供执行,不会导致坐牢。2. 要是在交通事故里构成交通肇事罪,像造成人员重伤、死亡或重大财产损失且负主要或全部责任,即便无力赔偿,也需承担刑事责任,面临牢狱之灾。3. 若有能力赔偿却故意拒不执行法院判决、裁定,并且情节严重,会构成拒不执行判决、裁定罪,会被追究刑事责任进而入狱。 为避免相关不利后果,首先,肇事者应积极与受害者协商赔偿方案,争取达成和解。其次,努力提升自身经济能力,以便尽快履行赔偿义务。最后,务必遵守法律规定,切勿抱有侥幸心理拒绝执行法院判决 。
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无责方可以向全责方索赔哪些赔偿项目
[律师回复] (一)在财产损失赔偿方面,无责方要保留好车辆维修发票、施救费用清单等相关票据,以此确定具体损失金额向全责方索赔。(二)人身损害赔偿时,无责方需收集完整的医疗病历、诊断证明、医疗费用发票,还有单位出具的误工证明、收入流水等,准确计算各项赔偿。(三)涉及伤残赔偿,要及时进行伤残鉴定,依据鉴定报告主张相应赔偿,准备好残疾辅助器具购买凭证等材料。(四)对于精神损害抚慰金,要提供能证明精神受严重影响的证据,比如心理诊断报告等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金 。
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