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买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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2024-06-22
二手房纠纷
中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-06-20
信用卡套现的立案标准是哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与信用卡套现的立案标准是哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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2023-12-18
刑事立案
信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-11
订立遗嘱需要符合的条件是什么
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2023-06-27
遗产继承
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德阳独立保函付款纠纷问答推荐
查获盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:针对盗窃罪的立案标准,其性质界定主要涉及以下五点:第一,非法获取他人财产,且涉案金额达到人民币一千元及以上;第二,在过去两年内实施盗窃行为三次甚至更多;第三,擅自侵入他人住宅,其居住环境与外部世界形成封闭或半封闭状态;第四,在公众场合或者使用公共交通设施期间,盗取他人随身携带之财物;第五,以非法占有他人财产为目的,实施数额较大的盗窃行为,如多次盗窃或入户盗窃等,以及携带危险武器实施盗窃、扒窃等违法犯罪活动。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图滨海...
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合同诈骗罪可以在检察院立案吗
[律师回复] 解析:若存在下列情况之一,则可对涉嫌合同诈骗的犯罪进行刑事立案调查:首先,相对来说,合同诈骗的立案较易操作。如果行为人出于非法占有为目的,在合同签署与履行的全过程中,通过欺骗手段获取了对方当事人财产的金额超过人民币两万元以上,那么公安机关便有责任对此展开立案侦查并追究其法律责任。其次,一旦合同诈骗罪名成立,即视为刑事案件。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十七条以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在二万元以上的,应予立案追诉。《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图金山...
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受贿罪以行贿罪成立为前提吗
[律师回复] 解析:在刑法范畴中,行贿罪与受贿罪的关联性主要体现于以下两点:首先,这两种犯罪行为被视为一对对称或对立的犯罪形态,即行贿行为和受贿行为互相依存、彼此制约,有行贿方才会有受贿方,反之亦然。其次,尽管二者之间的对称或对立关系并非绝对严格,但构成行贿罪并不必然导致对应的受贿罪成立,同样地,构成受贿罪也未必意味着同时构成了相应的行贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图威海
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抢夺罪立案后怎么处理
[律师回复] 解析:关于抢夺罪的刑罚处置广泛表现为以下四种情况:首先,若行为人实施抢夺犯罪,且其所涉金额达到法定数额较大的标准,或在一定时间段内连续进行多次此类犯罪活动的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还伴随可能的罚金判处;其次,一旦行为人所涉及的金额达到了数额巨大的法定标准,或者实施抢夺犯罪时存在其他严重情节或恶劣影响的,将面临三至十年监禁,并相应地接受罚金的处罚;再者,若行为人所涉及的金额达到数额特别巨大的法定标准,或者实施抢夺犯罪时存在其他特别严重情节或恶劣影响的,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加责任;最后,对于那些携带凶器进行抢夺犯罪的行为人,将按照抢劫罪的相关规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图西宁
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女方要求离婚要男方付青春损失费吗
[律师回复] 解析:从法律层面来看,精神补偿并非包括青春损失补偿。在我国现行的法律体系中,并未对该项内容进行明确规范,同时精神损失也不被视为法定范围内的精神损害赔偿予以赔偿;因此,针对青春损失所提出的赔偿要求并不成立。婚姻乃是男女双方基于各自真实意愿的选择,如果确实出现了所谓的青春损失,那么这对于双方而言都是不可避免的。更为重要的是,青春本身并非一项权利,它会随着时光的流逝而消解,即便没有进入婚姻殿堂,青春依然会离我们远去,它无法永远停滞于某个时刻。只有当夫妇中的一方触犯了法律明确规定的过错行为之一,另一方作为无过失方,才有权向对方提出损害赔偿的诉讼请求。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
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