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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
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点军区土地遗产继承问答推荐
没有遗嘱的房子应该如何继承房产证
[律师回复] 若无遗嘱,房产权继承遵循法律规定,先由第一顺位继承人配偶、子女、父母平分房屋权益。第二顺位继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母如无前者存在则不参与继承。如有生活困难或赡养负责人,可获得稍多财产份额。
律图辽宁等
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债务承担连带责任的出资人有哪些
[律师回复] 通常来说,合股企业中的普通合伙人要承担无限连带责任;此外,当公司注册时出现虚报注册资本或抽逃资金的情况时,这些出资人也会被要求承担连带公司债务的责任。某些特殊情况下,例如股东滥用公司法人的独立地位和他们的有限责任来规避债务,从而损害了公司债权人的利益,那么这个股东也可能得负责偿还公司的债务。
西藏法务等
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我自己有一套房,需要继承父母房屋,变成自己的名字,属于第二套房,想马上售卖需要交多少税?
[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同,个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定,房产税的具体税率因地区而异,其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等
孙威等
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非吸案律师费谁承担?
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题具体分析
侯立军等
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我已将借钱不还人起诉,但他服软承诺愿将转移到他儿子名下的房产质押给我。並求我撤诉,但我不知道撒诉后,他又反悔,战能不能再一次起诉?
[律师回复] 撤诉后可以再次起诉,第一次起诉不影响诉讼权利
李筱栎等
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