定西买卖房产合同诈骗诉讼律师
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贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-07
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-07
经济适用房申请范文如何书写?
经济适用房申请范文的书写是应当包括:申请经济适用房的申请人的基本信息、申请经济适用房的原因等。如果是购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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2024-06-07
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-06-07
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-07
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定西买卖房产合同诈骗诉讼问答推荐
把代为保管的东西卖了是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若行为人在明知已接受了他人委托委托其妥善保管某项财产之后,竟擅自将该项财物予以变卖且始终未能归还给委托人,那么我们便可以据此推断行为人具有故意不当占有他人财产之行为,进而对其实施侵犯财产权类别的犯罪进行谴责。这种类型的犯罪被称之为“侵占罪”。值得注意的是,侵占罪的定义是指行为人以非法占有为目的,通过非法手段将他人交付给自己保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有的行为,并且这种行为必须达到一定的金额标准,同时行为人也必须拒绝返还这些财物。然而,如果行为人在变卖他人财物的过程中,其行为已经构成了其他犯罪,例如诈骗罪等,那么就应该按照更为严重的犯罪来追究其刑事责任,而不能将这两种犯罪合并处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条??将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为已有,数额较
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如何认定合同诈骗罪的构成标准
[律师回复] 解析:合同诈骗罪,乃是指以非法占有为主要动机,在签署以及履行各类合法合同时,通过虚假陈述与隐匿真相等手段,从对方当事人手中获取数额较大的财务资产的犯罪行为。本罪的定罪量刑需严格符合以下几个关键要素:首先,犯罪客体。本罪所侵害的客体并非单一,而是涉及到合同他方当事人的财产所有权及市场经济秩序这两个层面。其次,犯罪客观方面。本罪在实际操作过程中,往往表现为在签署、履行各类合法合同时,通过虚构事实、隐瞒真相等手法,从对方当事人手中获取数额较大的财务资产。再次,犯罪主体。本罪的实施者可以是任何具备刑事责任年龄并拥有刑事责任能力的自然人,甚至包括单位组织也可能构成此罪。然而,需要注意的是,本罪通常是在合同的签署和履行过程中产生的,其主体通常是合同的当事人一方。最后,犯罪主观方面。本罪的犯罪人必须是出于故意,且其犯罪意图必须是非法占有他人的公私财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图沭阳
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哪些是信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:以下行为均可能导致构成信用卡诈骗罪:首先是采用伪造的信用卡或借助虚假身份证明骗取到信用卡,然后进行信用卡诈骗活动且涉案金额达到了一定程度的;其次是在明知该信用卡已被注销却依然加以利用的行为;再者就是未经授权擅自冒充他人名义使用其信用卡的情形;最后,如果持有者以非法占有为目的,在享受信用卡超额消费及延长还款期限的便利条件下,未能按期足额还款且经过发卡行两次以上催收后,情况持续三个月以上仍旧未予归还的,同样面临着成为犯罪嫌疑人的风险。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
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集资诈骗罪手段是什么类型
[律师回复] 解析:针对集资诈骗行为的类型,主要包含以下几种情况:首先是利用虚假信息,冒充民营银行的名义,虚构银行的经营状况来出售所谓的原始股票,或者通过虚假宣传来吸引公众存款;其次是非融资性担保机构,以开展担保业务为幌子,进行非法集资活动;再者是打着境外投资、高新科技开发的旗号,虚构股权上市增值前景或者承诺高额预期回报,以此引诱广大民众将资金转入特定的个人账户中,随后便会迅速关闭相关网站,携款潜逃。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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信用卡诈骗罪金额50万如何处罚
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,就信用卡诈骗行为涉及到的犯罪金额而言,若达到或超过五十万元人民币,则属于数额特别巨大的范畴,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或被没收全部财产。对于实施信用卡诈骗活动且涉案金额在一定范围内的情况,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以二万元至二十万元之间的罚金;而当涉案金额达到巨大程度或存在其他严重情节时,将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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