东城区房租起诉书代写律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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9年
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2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-05-14
2024成都二手房贷款政策有哪些?
对购买首套住房,或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。
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2024-05-14
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-14
杭州公租房货币补贴标准是多少?
杭州公租房货币补贴标准是每月每平米48元和60元两个档次,公租房保障家庭应当在租期届满之前3个月向当地住房保障机构申请补贴。如果是低收入家庭申请公租房,申请人及配偶和子女也是货币补贴保障的对象。
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2024-05-14
一房二卖买主轮候保全,如何保障权益
在房产二次销售中,买主为确保权益,应首先确保签订的是合法有效的买卖合同,要求卖方履行合同,包括获取房屋所有权和使用权。若合同无效或可撤销,买主在一年内可向法院起诉或向仲裁机构申请撤销合同,追回已支付的款项和利息,并要求卖方赔偿损失。
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2024-05-14
房产纠纷
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东城区房租起诉书代写问答推荐
代表资格终止的情形有哪些
[律师回复] 解析:代表资格的终结即意味着代表身份的丧失。以下几种情况出现时,代表的代表资格将自动终止:首先是地方各级人民代表大会的代表离开所任职的行政区域范围外;其次,若辞职请求得到了上级组织的批准,代表资格亦将随之终止;再次,未经批准连续两次未出席本级人民代表大会会议的代表,其代表资格同样会被终止;此外,当代表被罢免或失去中华人民共和国国籍时,其代表资格亦将自动终止;最后,如果代表因触犯法律而被剥夺政治权利,或者由于身体原因导致无法履行代表职责,那么他们的代表资格也将自动终止。法律依据:《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》第四十九条代表有下列情形之一的,其代表资格终止:(一)地方各级人民代表大会代表迁出或者调离本行政区域的;(二)辞职被接受的;(三)未经批准两次不出席本级人民代表大会会议的;(四)被罢免的;(五)丧失中华人民共和国国籍的;(六)依照法律被剥夺政治权利的;(七)丧失行为能力的。
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吐在出租车上要赔多少钱
[律师回复] 解析:倘若您在出租车内发生了呕吐的情况,需要支付相关费用。如果这是因为饮酒过量引起,那么出租车驾驶员将不承担任何责任,而是呕吐的乘客被视为有过失行为,对于给出租车带来的损伤,他们需对此负起相应的责任。通常情况下来说,出租车驾驶员会向乘客要求赔偿100元到200元不等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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诉讼费别人能代交吗
[律师回复] 解析:当然可以。支付诉讼费用通常只需将所需支付的金额转账到法院指定的银行账户即可。若选择直接向法院缴纳,可委托他人代替办理。依照相关法律条款,当发生民事诉讼时,当事人有义务按照既定程序交纳案件受理费以及其他相关诉讼费用。然而,诉讼费用应由败诉方承担,除非胜诉方主动表示愿意承担。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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怎么办理委托代收款
[律师回复] 解析:今天我们就来详细解读一下有关“委托收款”业务流程中的相关法律规定。首先,当收款人需要向银行申请开设委托收款凭证时,必须确保该凭证记载以下重要事项:明确标注“委托收款”四个大字;填写完备的指定金额;确切注明付款人的法定名称;完整记录收款人的具体名称;提供真实、清晰的委托收款凭证以及附带的相关附属单证数量;准确记录委托日期;由收款人亲笔签名并加盖印章确认。尤其值得注意的是,当付款人为非银行机构时,委托收款凭证必须详实地注明付款人的开户行名称;当收款人属于非银行机构或是已经在银行开设过定期存款账号的个人时,委托收款凭证同样要精确地注明收款人的开户行名称;如果收款人是非银行机构的个人,则委托收款凭证必需注明收款人的委托银行名称。接着,我们来看委托环节。当收款人完成了委托收款所需准备的所有文书材料后,应向其所在银行递交包括委托收款凭证以及相关的债务证明在内的全部资料。随后,付款方的银行须对寄送过来的委托收款凭证与债务证明进行仔细审查,在确认无误之后按照相关程序予以执行付款操作。需要特别强调的是,首先,若付款人为银行本身,那么银行需在收到资料的当天,主动将所应付的贷款利息支付至收款人。其次,倘若付款人为非银行机构,例如某个企业,此时银行有义务尽快通知对方,同时将相关的债务证明交给对方,以便其进行审核确认。此外,付款方也应对接到的通知认真对待,及时以书面形式告知银行是否同意支付款项。最后,在确认存在还款障碍等情况时,付款方可拒绝支付款项。此致,希望以上关于“委托收款”法律规定的详细介绍能对您有所帮助!法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理
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买房写女友名字,如何转到自己名下
[律师回复] 解析:在房产证上登记有两人姓名时,可以依法变更为仅登记一人名下,经由各方当事人共同携带相关证件至所在地区的房屋管理部门进行办理相关的更名手续。具体而言,这便是将原先属于另一方的房产份额进行合法转让,可以采取签署赠与协议或房屋买卖合同等多种途径予以实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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