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房屋赠与(国有土地)有条件吗
国有土地房产赠与需满足以下条件:赠与人须为房屋所有权人,具备民事行为能力;房屋权属证明需合法有效;双方自愿签订书面协议并公证;经房地产管理部门审查核准后办理产权变更手续;受赠人需按规定缴税;禁止为逃避法律责任或违反法规管理而设立赠与。
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2024-06-30
房产纠纷
城镇土地使用税的计税依据是什么?
在《土地使用税暂行条例》中规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:1、纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用证上所载的面积作为计税面积。2、纳税人没有土地使用证,或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则按实际占用的土地面积作为计税面积。
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2024-06-30
企业退休人员的返聘合同怎么写
1、首先写明甲方(用人单位 乙方(员工)信息。2、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致、自愿签定本聘用协议,共同遵守本协议所例条款。3、内容:写明聘用期限,工作内容:工作时间等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-30
婚前买房男方出钱写双方名字是共同财产吗
婚前男方全资购房并登记双方名字,通常视为共同财产。尽管购房行为发生在婚姻前,但只要房产证上有双方名字,即表明双方共同拥有该房产。因此,在离婚时,双方均有权对该房产进行分割。这一规定体现了法律对婚姻双方财产权益的平等保护。
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2024-06-30
财产分割
2024年办居住证居住证明怎么写?
首先写居住证明标题。写明被证明人的名字,性别,身份证号码,户籍所在地等等信息。写明被证明人,居住在本辖区的起止日。按惯例必须书写“特此证明”最后是证明人盖章或者签名,并写清证明日期。证明信是企事业单位或个人的名义凭借确凿的证据证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种专用书信。
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2024-06-30
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东坑镇土地承包起诉状撰写问答推荐
非吸罪包括哪些
[律师回复] 解析:“非法吸收公众存款罪”这一术语的完整称谓为“非法吸收公众存款罪”,意在强调未经金融监管机构的合法授权,以招徕、吸纳广大公众资金或是变相的吸纳公众资金等手段,对现行金融体系的稳定和秩序构成了严重的干扰。这类活动往往涉及到对投资者承诺偿还本金并支付利息或其他形式的回报,以此来诱使众多无特定对象的人群参与投资。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条规定非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪不成立的情形不包括哪些
[律师回复] 解析:在某些情况下,敲诈勒索犯罪是无法成立的,这主要涉及到行为人的具体行为、主观意图及被害人的自愿性质等几个方面。首先,行为人必须真实地进行了敲诈勒索的行为;其次,行为人需要明确表示其具有获取不当财产权益的意图;再来,如果被害人出于自身意愿而主动给予财物,那么也就不存在敲诈勒索的问题。此外,如果行为人的威胁或要挟并未真正引起被害人的恐惧情绪,亦或是其所采取的行动并未真正让被害人产生放弃财物的决定,也同样无法构成敲诈勒索罪。简言之,若上述各种情况皆不符合,便可视为敲诈勒索罪未能被判定有罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条对于敲诈勒索罪的规定敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金
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强红包的行为构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于向他人发送大额红包是否构成盗窃罪,其判断需结合实际情形而定。若行为人为达到非法占有的目的,利用非法手段截获某个人的微信、支付宝等平台的红包,且涉案金额较大时,便有可能被判定为盗窃犯罪。因为在此种情况下,行为人已对他人的财产权益造成了侵害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪包含醉驾吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律框架内,明确将“危险驾驶罪”涵盖于其中并重视对醉驾行为的严惩。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的相关规定,当驾驶员因饮酒过量而导致其在道路上驾驶机动车的行为具有高度危险性时,便可被认定为构成“危险驾驶罪”。这一罪名的设立,主要是为了遏制和打击那些在道路交通活动中可能危及公共安全的违法行为,从而确保广大民众的生命财产安全得到有效保护。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金一追逐竞驶,情节恶劣的;二醉酒驾驶机动车的;三从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;四违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
律图顺义...
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取保候审状态开庭我需要去吗
[律师回复] 解析:根据现实状况进行判断与抉择。在取保候审执行之后,相关案件并未宣告终止,应继续根据依法规定的程序来推进处理。若是检察院决定需提出公诉的事宜,那么将依照相应的程序进行起诉、法院开庭审理、进行深入论断和作出最后判决。若检察院经过仔细审查后认为无需提出公诉,或者公安机关基于事实原因与证据不足而选择撤销案件,则可以视为该案件的完结,不会再有进一步的审理环节出现。法律依据:《刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
律图昌平...
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