东平县土壤污染责任纠纷律师
王良芹律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、刑事辩护
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武汉市城镇土地使用税怎么计算?
1、房产税税额=应税房产原值×[1(10%~30%]×1、2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额,其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分。
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2024-06-09
房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
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2024-06-09
在2024年国家征收土地新补偿标准是多少
国家征收土地新补偿标准是旱田每亩地补偿5.3万元;水田每亩补偿9万元等。这个是大概的补偿费用,并且每个地区的费用都是不一样的,所以大家要根据自己所在地政府公告申请补偿款。
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2023-10-24
土地征收
信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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医疗纠纷的法律依据有哪些
医疗纠纷的案分为三种:1,医疗服务合同纠纷;2,医疗事故损害赔偿纠纷;3,一般医疗损害赔偿纠纷。三种不同案由适用的法律依次是《民法典》、《医疗事故处理条例》和《民法典》等法律规定。
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2023-08-09
医疗纠纷法规
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婚姻纠纷
[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
安徽汇吉...等
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我村好多土地被占用这呢
[律师回复] 您好,您是遇到征地拆迁方面的问题了吗?
北京晏清...等
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名律师已解答
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土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
律图海淀...
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名律师已解答
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贪污受贿罪并罚如何判刑
[律师回复] 解析:对犯有贪污罪行与受贿罪行的被告进行数罪并罚时,应对其所犯数罪的总和刑期以下,以及其中最高刑期中最高刑期以上的部分,予以酌情判断后选定具体的执行刑期。然而在此过程中需注意,对于判处管制的情况而言,其最高刑期不得超过三年;而对于判处拘役的状况来说,其最高刑期则不可超越一年。至于判以有期徒刑的情况,若其总和刑期未满三十五年,那么其最高刑期便不得超过二十年;反之,若其总和刑期已达三十五年或以上,那么其最高刑期也只能限制在二十五年以内。法律依据:《刑法》第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
律图吕梁
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贪污受贿罪的金额标准如何认定
[律师回复] 解析:关于贪污受贿犯罪案件中涉及到的金额认定,相关法规明确规定:贪污数额介于3万元以上且不超过20万元者,应被视为“数额较大”;然而对于贪污数额在20万元以上,但未达到或超过300万元的情况,则应被判定为“数额巨大”;而当贪污数额超过300万元时,便可被确认为“数额特别巨大”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
律图重庆
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