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东营违建房转让纠纷推荐文章
人民法院受理的范围以及法院不受理宅基地使用权纠纷的法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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2024-05-25
房产纠纷起诉后多久能下来
对于房屋纠纷引发的诉讼案件,其所需的审理期限通常为3至6个月之间,原则上最长不会超过一年。在特殊情况下,若此类案件可适用简化审理模式,则自立案之日算起,人民法院将在三个月内完成审判工作;而对于适用常规审理流程的案例,人民法院将在立案之日起六个月之内予以审理完毕。
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2024-05-25
房产纠纷
西安开发商购房违约金怎么要
在商品房交易过程中,购房人可以依据双方签订的买卖合同之约定,向开发企业主张支付补偿金或者违约金责任。若买卖合同未对此作出明确规定,则应根据违约行为所造成的实际损害结果来进行具体分析,然后再据此确定应当支付的补偿金或违约金金额。然而需要注意的是,该笔赔偿金额绝不能超出实际损害额的百分之三十。
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2024-05-25
房屋买卖
继承房产纠纷怎么打官司
在继承纠纷案件中,首要步骤便是向具有管辖权的人民法院提交正式的诉讼状;紧接着,便需要向院方提供继承人的指定身份证明书,以及强化亲属关系认证材料和被继承人的房产所有权凭证或是其他必备的证明文书,当然还有被继承人的死亡证明等重要资料;接下来便是根据法院要求准时参加庭审环节,积极配合法院程序的推进。
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2024-05-25
遗产继承
房产纠纷结婚怎么解决
1.婚前一方全额购买的房产属个人财产,离婚时另一方无权主张。2.婚后用婚前财产购房,该房产始终为个人所有。3.婚前一方租住,婚后共同财产改善并登记为共有的房产,视为夫妻共有财产。
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2024-05-25
财产分割
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东营违建房转让纠纷问答推荐
担保人明知担保合同无效仍担保是否违法
[律师回复] 解析:在担保合同被判定为无效之后,其具体的处理方式主要包括以下几个方面:首先,如果主合同本身无效导致担保合同无法履行,那么无论是主合同的无效是由于债权人的原因,还是债务人的原因,或者是各方均存在过失,只要在此过程中担保人并无任何不当行为,也即担保人不存在过错,那么担保人均无需承担任何形式的赔偿责任。其次,当主合同有效但担保合同无效时,若债权人并未对该情况负有任何过错,则由于担保人的无效担保行为给主合同债权人带来了实际损失,此时担保人应当依据其自身的过错程度与债务人共同承担连带赔偿责任。最后,当主合同无效且担保合同亦无效时,若担保人明知主合同无效却依然为之提供担保,并且因此导致主合同债权人遭受经济损失,那么担保人所承担的民事责任部分不应超过主合同债务人无法清偿的那部分债务的三分之一。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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投资别人直接转账是否合理
[律师回复] 解析:显然是不可行的。在投资领域,不论是选择合伙人形式或是股份制方式进行,资金进入的账号通常应为权益受益者所有,这也符合责任与利益相匹配的基本准则。以个人名义投入的资本,原则上应当与其所代表的股东身份一致。若在遵循公司相关协议的基础上进行操作,务必向公司提交书面证明材料作为依据。如若不然,可能会被指控涉嫌侵占或者挪用资产,从而构成“不当得利”的违法行为。法律依据:《民法典》第九百八十五条【不当得利定义】得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
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伪造房产证违法吗
[律师回复] 解析:非法行为,运用虚假证件是不被允许的,若造成恶劣影响可能触犯刑法。按照相关的法规条令,对此类行为可以进行10天至15天的拘留处罚,同时还可以处以1000元人民币以下的罚款;如果情节相对轻微,则会给予5天至10天的拘留处罚,同时还可以处以500元人民币以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条(一)伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。(二)伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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老板让员工参与陪标合法吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,陪标这一行为属于非法的,若情节严重,将可能触犯相关法律法规,进而导致犯罪,甚至面临牢狱之灾。在实践中,陪标行为倘若情节特别严重,将可能被认定为串通投标罪。倘若当事人因此类行为而被定罪,将有可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。至于何谓“情节严重”,主要包括但不限于以下几种情形:采用极其卑鄙、下流的手段进行串通投标;多次实施此类行为;对招标方或其他投标者造成了重大的经济损失;产生了极其恶劣的社会影响,甚至波及到国际层面等等。法律依据:《刑法》第二百二十三条投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民的合法利益的,依照前款的规定处罚。
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福建合同诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:在我国福建省境内,适用的关于合同诈骗罪的刑事立案标准为:当犯罪嫌疑人以非法占有为目的,采用欺诈手段骗取他人公私财产达到人民币两千元及其以上的,应当被认定为刑事案件予以立案审查追索。对于实施此类犯罪行为的犯罪分子,根据其所涉及的金额大小,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等不同程度的刑罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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