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政府发放的征地补偿款需要交税吗?
征地补偿款是不需要缴税的,政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。根据我国现行法规,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。
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2024-06-02
农村宅基地确权与户主的关系是什么?确权登记的名字必须是户主吗?
户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主,也就是说当时在配置房基地的时候,填写应该得到宅基地的家庭,是谁的名字无关紧要,当时写谁的名字谁就是户主,他只能是一个代名词(户主也可能是父亲、母亲、孩子等)一般的情况下都用家里父亲的名字。确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。
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2024-06-02
征地补偿边角地怎么处理
我国土地管理制度规定,征地补偿款包括土地补偿费、安置补贴和青苗赔偿费。其中,安置补贴和青苗赔偿费直接给被征地农民,而土地补偿费需经乡村集体分配,这环节常引发争议。
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2024-06-02
补偿标准
安置房有土地使用证吗,安置房的土地使用证有什么作用
安置房没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个,属于集体或是划拨性质土地;对于安置房要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证。安置房土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的,如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全。
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2024-06-02
筹建期间的土地使用税是怎么规定的
土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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2024-06-02
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东营异地搬迁房纠纷问答推荐
银行卡被异地公安冻结只收不付如何防范
[律师回复] 解析:首先,您需要前往您所在地区的公安机关进行实地咨询,了解导致您账户被冻结的具体原因;随后,请您前往办理该账户的银行机构,打印出详细的交易记录清单,并准备好相关的辅助证据资料。在完成上述步骤后,您可以将所有相关文件及材料一同递交至实际冻结您账户的那家公安局。若经过充分努力仍无法解决问题,那么在接下来的一年时间内,只要能够确认并非由您个人故意造成的账户冻结,相关部门将会依据实际情况对您的账户予以解冻处理。在此过程中,我们必须明确,任何自然人在参与各类民事活动时,都不能违反国家法律法规,更不能背离社会公共秩序和善良风俗。法律依据:《中华人民共和国民《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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异议驳回后法官一般都不执行对吗
[律师回复] 解析:当事人以及利益相关者若对同一执行行为存在多重异议理由,然而却未能在异议审查流程中一次性提出来的话,那么当他们选择撤回或被裁定驳回异议之后,再以同样的执行行为为由提出异议时,人民法院是不会予以受理的。此外,倘若案外人在撤回异议或被裁定驳回之后,再以相同的执行标的为由提出新的异议,那么人民法院也将一概不受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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帮信罪被异地拘留多久
[律师回复] 解析:若涉及协助电信犯罪的嫌疑人被检控方认定为帮信罪,且其案件已跨省进行,那么他们将有可能被警方依法拘留长达三十七日,这是我国刑法中对于拘留时限所做的明确规定。在此情况下,若在拘留期结束前,即三十七日内,当地公安机关向检察机关提出了对嫌疑人的逮捕申请,若该申请得到了检察院的批准,那么即便拘留期限已满,被拘留者仍需等待进一步处理,而非立即获得释放。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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