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离婚房产过户给子女需要什么手续?
1、赠与协议书:约定将该房产赠与子女。2、赠与合同:这就要父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。3、领取契证。4、办理公证。5、产权变更登记。到房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
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2024-11-11
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-11-11
在我国购房契税有滞纳金吗?
逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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2024-11-11
异地公积金贷款买房怎么弄
异地公积金购房贷款这样弄哈。首先呢,申请人或者其代理人得去就业地的公积金部门申请,那边核实完资料后,就会颁发缴存使用证明。接着呢,申请人得选好贷款受理机关,把材料都准备齐了提交申请。受理部门核实好信息后,就会按照规定把贷款审核审批给弄好。要是审核通过啦,银行就会帮忙签订借款合同,还会办理抵押登记以及贷款发放的事儿。在这过程中,如果公积金账户有变化,原来的缴存地得通知相关中心去更新记录哦。
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2024-11-11
房屋买卖
征收房屋补偿标准是什么意思怎么算
房屋补偿标准包含好几个方面呢,像房屋本身的价值呀,还有搬离过程中的过渡费呀,以及因为生产经营而产生的损失等等。这个标准不是固定的哦,会根据不同的地区、房产的性质以及相关政策来变化。房屋的价值呢,一般会参考市场上的价格;搬迁补偿呢,会根据实际情况来确定;要是经营用的房产,还会补偿因为生产经营而带来的损失呢,会综合考虑经营的效益情况。
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2024-11-11
房屋拆迁
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东源县房改房归属纠纷问答推荐
别人打你你打别人属于正当防卫吗
[律师回复] 能否定义正当防卫并不因单一元素决定,需要全面考虑多种因素。正当防卫需要具备如下要素:1.真挚的不法侵害正在发生;2.防卫的实质目的在于保障合法权益免受侵犯;3.防卫的手段并未超出必要且不过度,更没造成严重损伤。例如另一方率先对你动粗,那么你做出的反击是否属正当防卫,就要看他施加给你的侵害程度及方式,和你做出反应所用的力道等。举例来说,对方只轻轻推搡,你却反揍得对方重伤,这种情况就有可能不是正当防卫,而是防卫过当,甚至可能引申到故意伤人。总之,无法直接根据双方的行动顺序来断定是否为正当防卫,必须具体问题,具体分析。
律图伊犁等
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你好,我的问题是一个合同纠纷
[律师回复] 你好,,,,, ,,,,,
朱榕等
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小额钱款纠纷
[律师回复] vopt如果不在,避免诉累,建议协商处理。
石志忠等
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二婚三十年,男的去世了,抚恤金是归女方所有吗
[律师回复] 你好 可以通话沟通了解更具体情况
李谨源等
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想咨询一下小额钱款纠纷
[律师回复] 主张权利的程序一样,与数额多少关系不大。
石志忠等
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