东莞打楼房拆迁官司律师
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东莞打楼房拆迁官司推荐文章
个人独资公司监事的责任和义务有哪些
依据我国法律,个人独资公司监事职责包括:审查公司财务、监督董事和高层管理人员行为、提议罢免违法违规人员。如监事发现公司遭受实质性经济损失,有权要求相关人员立即停止并纠正。
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2024-05-14
经营管理
再婚嫁北京人户口迁进来的条件是什么?
再婚嫁北京人户口迁进来的条件是:投靠人年满45周岁,且结婚满10年;投靠人超过45周岁不超过55周岁的,结婚应满5年;超过55周岁的,结婚应满2年;随迁子女年龄原则不超过18周岁,且符合我市计划生育政策。需要你们夫妻双方的户口本、身份证、结婚证、房产证。
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2024-05-14
能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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2024-05-14
公司清算注销对员工工资怎么发放
公司清算及注销时,若已依法完成清算,优先支付员工工资、社保及补偿金,并缴纳税款、偿还债务后公平分配剩余财产,未偿部分无需再还。若公司未依法清算,劳动者有权要求补发工资。
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2024-05-14
破产清算
有限责任公司不设股东会是否合法
有限责任公司未设置股东会是否合法取决于公司类型。一人有限责任公司、中外合资、合作、独资及国有独资企业可不设股东会。其他有限责任公司则必须依法设立。股东大会是由全体股东组成的决策机构,负责处理公司重大事务,是公司的最高权力机构。因此,对于需要设立股东会的公司类型而言,不设置是不符合法律规定的。
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2024-05-14
股权
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东莞打楼房拆迁官司问答推荐
饭店可以在居民楼装烟囱吗
[律师回复] 解析:餐饮业经营主体应按照法律规定,落实油烟净化设备的安装及正常运转使用,或采用其他合法有效的治理手段,确保其所排放的油烟达到环保标准,同时避免对周边居民日常生活环境带来不良影响。严禁在居住建筑、未配备相应专用排烟管道的综合性商业建筑物以及此类建筑物中与居住层毗邻的商业楼层上,进行新建、改造、扩建餐饮服务项目的施工活动,以防止因产生油烟、臭味、废气而对环境卫生造成损害。任何机构和个人均不得在由当地人民政府明令禁止的区域内进行露天烧烤食品的行为,亦不得为露天烧烤食品提供相关场地支持。法律依据:《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
法律咨询...
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拆迁补偿款要交税吗
[律师回复] 解析:一般来说,针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。按照现行相关法律法规,若涉及到个人住房的拆迁事宜,原则上无需缴纳个人所得税。这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定,即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。因此,拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益,通常情况下并不需要缴纳相应的税费。法律依据:《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
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私自改变楼房公共雨水排水管会怎样
[律师回复] 解析:在未获授权或没有合法手续的情况下擅自调整雨水管线的形为,从理论上来说应被视为违章建筑。根据相关法律法规,此类雨水管线所排出的水资源,既可直接排放至自然环境中,也可以进行系统性地收集并用作绿化及喷灌等方面的资源利用。然而,在未经许可擅自对其进行改造的过程中,如由此引发了对他人人身安全或财产权益的损害,则需承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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拆迁房办房产证怎么收费
[律师回复] 解析:关于拆迁安置房屋进行产权证办理所需缴纳的税费问题,根据相关规定,如果被拆迁的房屋面积不超过120平米(包括120平米),且该房屋的交易单价未超出4600元/平米,同时,其所属社区的绿地覆盖率需满足大于等于1.0或等于1.0的标准,那么对于此类情况,只需要按照房屋交易价格的1.5%来征收契税即可。但若任意一个条件未能达标,就必须依照房屋成交价格的3%来缴纳契税。其次,办理产权证所需要支付的劳务费用为每平米3元。再者,办理产权证的登记费用方面,如果被拆迁的房屋面积小于等于100平米,则需要缴纳90元的登记费用;若房屋面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;而当房屋面积每增加100平米时,则需额外收取10元的登记费用。此外,办理产权证还需要支付测绘费用,具体标准如下:若房屋面积小于等于50平米,则需缴纳80元;若房屋面积介于50至100平米之间,则需缴纳120元;若房屋面积介于101至200平米之间,则需缴纳160元;若房屋面积介于201至300平米之间,则需缴纳200元。最后,办理产权证还需要缴纳印花税,其税率为房屋成交价格的0.03%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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农村危房拆除重建有补偿吗
[律师回复] 解析:在此方面并未发现有任何不利因素存在。根据相关法律法规规定,如果被鉴定为违章建筑物,那么房屋的所有者便无权主张获得拆迁补偿。在城市和县级人民政府及其相应的职能部门中,理应依法加大对建设活动的监管力度,对于那些违反城乡规划进行非法建设的行为,必须按照章法进行处置。法律依据:《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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