东莞铁路修建合同纠纷律师
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东莞铁路修建合同纠纷推荐文章
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-07-01
房改房维修政策中的“维修基金”怎么算?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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2024-07-01
保险合同纠纷管辖如何确定
保险合同纠纷管辖依据被告居住地或保险标的物所在地确定。人身保险合同纠纷,原告居住地法院亦有管辖权。涉及运输工具或货物的财产保险合同纠纷,运输工具注册地、目的地或事故地法院可管辖。人身保险合同纠纷,被保险人居住地法院可管辖。
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2024-07-01
合同纠纷
大修基金收费标准
1.按建筑面积收费:业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例,例如5%到8%。2.按房屋总价收费:有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金,比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的,参考下文。
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2024-01-12
房产纠纷法规
对于违法建筑能不能强拆
不可以强拆的。未经法院强制执行,不得拆除非法建筑物。拆除违章建筑也需要按照法律规定的程序进行处理。如果法律不符合法律,拆迁就不能进行。情况视实际情况而定。一般来说,建筑物被拆除后,肇事者会被罚款。
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2023-10-24
维权技巧
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东莞铁路修建合同纠纷问答推荐
房屋买卖违约纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在进行房产交易过程中,无论是卖方或者买方出现违约行为,均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式,则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任;反之,若所签订的合同未能涉及违约条款,那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图淮南
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亳州房产纠纷起诉状二审如何准备
[律师回复] 解析:在正式启动第二轮诉讼的诉告程序之前,申述者务必先行进行周全而充分的准备工作。为了证明其权益遭受侵害这一确立无疑的事实,申述人必须大规模搜罗各种与案情相关的、能够支持其立场的证据材料,这些资料应涵盖但并不仅限于相关的法规文件、交易记录以及证人的证言等。除此之外,申述人还需深入理解并熟练掌握相关的法律知识以及司法程序,或者考虑寻求专业律师团队的协助,从而更有效地推进诉讼进程。接下来,作为受害方的申述人应当严格遵循法定程序向负责第二轮诉讼的相关法院递交上诉申请,同时也需要承担相应的上诉费用。提交上诉状的时间应当严格遵守相关规定,明确表达对初次审判结果的极度不满,并提供详尽的观点阐述以及具体的诉讼请求。最后,第二轮诉讼的法院将依据当事人所提供的证据以及相关法律条款展开严谨的审理工作,并以裁决书的形式作出最终的判决。若申述人对第二轮诉讼的结果仍持异议,则有权利向上一级法院发起新的上诉,直至抵达最高级别法院为止。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十七条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
律图石家...
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捡废铁盗窃罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:关于非法占有他人废弃钢铁之行为所涉及的定罪量刑问题,需依据被盗物品的市场价值作为衡量标准。具体而言,当所盗物品的价值介于人民币一千元至三千元之间时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时可能附加处以罚金。若所盗物品的价值达到人民币三万元至十万元,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阿里
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房屋纠纷中没有房产证该怎么办
[律师回复] 解析:1.磋商与调解。磋商与调解是双方当事人通过对话与协商以期达成共识从而解决争端的一种途径。2.调解方式解决。调解,在此处特指因购买房屋所产生的矛盾冲突的买卖双方,在无法通过彼此间的协商来解决纷争的情况下,可以依据其中一方的请求,在房地产业监管机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定,互相体谅,达成和解协议,使得购房纠纷能够得以迅速妥善解决的一种方法。3.仲裁方式解决。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决的一种方式。4.行政方式解决。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产业监管机构等部门的调解未能取得成效或者达成协议之后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图河池
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经济纠纷,拖欠工资
[律师回复] 具体是什么情况?拖欠了多少?
王鹏等
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