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鄂尔多斯物业工程合同纠纷推荐文章
整理盘点!厦门14家权威靠谱办理dna亲子鉴定中心机构【附机构地址及司法、隐私鉴定用途和流程】
厦门哪家机构可以做亲子鉴定?厦门有资格做亲子鉴定的机构不仅需要具备相应的鉴定资质及经过检验认可的实验室,还需要具备资质的鉴定人才可称为一个正规的亲子鉴定机构。进行DNA亲子鉴定需要收集被鉴定人的DNA样。常用的采样方法包括口腔黏膜细胞的刮取、血液样或其他体液。这些方法通常是无痛的,对被鉴定人几乎没有。一旦收集到样,它们就会被送往实验室进行DNA提取和分析。实验室使用分子生物学技术,如PCR扩增和电泳分析,来查看特定的DNA序列,并与参考样进行比对。
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2024-09-16
民间借贷纠纷是什么意思怎么处理
借贷纠纷是指自然人、法人和非法人组织之间的借贷争议。解决借贷纠纷的方法有很多,比如双方协商、第三方调解、仲裁机构仲裁和法院诉讼。不同的方法有不同的适用条件和程序,旨在公平、高效地解决借贷双方的争议,维护各方的合法权益。
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2024-09-16
民间借贷
深圳如何领取失业保险金
用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的过错,劳动者辞职的,之前参加失业保险缴费满1年的,可以持《解除劳动关系证明书》到公共就业服务机构机构进行失业和求职登记,办理失业证,之后持失业证和身份证向失业保险经办机构办理失业保险金领取手续。
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2024-09-16
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-09-16
孕妇病假工资怎么算
如果是产假,当然是三个月,按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。如果是病假,病假工资支付标准:根据员工在本企业的工龄按下述比例支付:工龄不满2年者,为本人工资60%;已满2年不满4年者,为本人工资70%;已满4年不满6年者,为本人工资 80%。
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2024-09-16
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鄂尔多斯物业工程合同纠纷问答推荐
房产纠纷诉讼胜算大吗
[律师回复] 根据相关法律法规,房产的所有权归属于其所持有的房产证的注册人,该权利应受到国家法律的严格保护。若当事人仅持有他人姓名的房产证,试图通过诉讼与他人争夺住房产权,那么他将无法赢得这场官司。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条明确指出,以出让或划拨方式获取土地使用权的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的,也需要凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或变更时,必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,同时还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外,法律另有规定的,则按照相关法律的规定执行。
辽宁法务等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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预售合同里的物业费是多少
[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为,在购置二手房产过程中,往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定,关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题,应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下,对于买卖行为发生之前所产生的物业费用,通常由原业主自行承担。然而,自房屋交易完成之日起,后续的物业费用则应由新购房者负责支付。
无锡法务等
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房产纠纷怎样起诉上诉的
[律师回复] 关于房产纠纷的诉讼程序如下所示:首先,需要向所属地区的法院递交具备相关格式与内容的起诉书及所需证明文件。其次,法院在收到起诉书后的七个自然日之内将做出是否正式立案的决定。再次,如法院决定受理此案,会发送《案件受理通知书》以及《举证通知书》给各方当事人,同时要求他们缴纳相关诉讼费用。接着,在法院指定的举证期限内,需提交所有相关证据资料。最后,等待法院排期开庭审理案件,进行法庭调解,并最终宣布判决结果。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定,任何形式的起诉都应该向人民法院递交书面的起诉状,并且按照被告人数提出相应数量的副本。此外,第一百二十三条也明确指出,人民法院有责任确保当事人能够依法享有其合法的起诉权益。对于符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉,法院必须予以受理。如果符合起诉条件,法院应在七个自然日内完成立案手续,并通知当事人有关情况;若不符合起诉条件,则应在七个自然日内作出裁定书,并告知当事人不予受理的原因。对于裁定结果不满的原告,有权向上一级法院提起上诉。
天津法务等
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