恩施拆迁合同调解上诉案律师
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公司收到动迁补偿款需要纳税吗?
企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是,有几点需要注意,1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。
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2024-05-25
回迁房延期交房可以退房吗
若在合同期限届满之际仍未能如期交付房屋,在经过三次书面催告后,仍未有任何进展者,相关业主有权选择解除购房合同并要求开发商承担相应的违约责任。根据中国相关法律规定,当合约方中有一方无法履行或部分履行其合同义务时,必须对由此造成的损失进行继续履约、采取适当的补救措施或是予以赔偿。
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2024-05-25
房屋买卖
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
拆迁户房产纠纷怎么处理
对于拆解房产所引发的争议,解决路径大抵如下:当事人双方首先可尝试通过相互协商寻求妥善解决之道;若经过充分磋商仍无法达成共识,则可向当地政府部门提出申请,请求其依照法律规定展开公正调查并进行相应处理;然而,若对上述政府部门作出的行政裁决仍然心存异议,那么作为当事人便有权向法院提起行政诉讼程序。
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2024-05-25
房屋拆迁
广州上牌的流程是怎样的?
广州上牌的流程:首先给您的爱车缴纳车辆购置税。目前1.6及以下排量的车辆购置税额是车款(发票上的)5%,1.6以上的按10%征收。购置税是到国税局缴纳的。上牌之前需要先得到车辆合格证,并且保存好购车三联发票。
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2024-05-25
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恩施拆迁合同调解上诉案问答推荐
孩子判给我而对方不配合迁户该如何处理
[律师回复] 解析:子女抚养权归属的一方,有权前往当地户政机关申请调解处理;若调解不能达成共识,则可以向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。待法院依法作出判决之后,抚养子女的一方应依据判决结果,携带判决文书前往户政机关办理户口迁移手续。法律依据:《户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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怎么不通过法院调解民事纠纷
[律师回复] 解析:1.在接到法院发出的诉前调解提示信息后,作为当事人完全有权利选择本人是否亲自出席。根据相关法律规定,法院的调解活动应当遵循当事人自愿的原则,若当事人明确表示不愿接受调解,那么他们也有权拒绝参加法院的调解工作。因此,无论是亲自前往法院还是委托他人代表自己参与调解,都应该尊重当事人的意愿。2.当事人也可以选择委托律师代为处理调解事宜。如果您已经向代理律师授予了特别授权(包括但不限于承认、放弃或变更诉讼请求,以及代为进行调解等权限),那么律师便可直接代表您参与调解过程,而无需您亲自到场。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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强制拆除房屋的合法程序是什么
[律师回复] 解析:住宅楼的强行拆除过程是:首先由市级和县级政府发表征用权裁决书;接着,被涉及到拆迁的当事人若对此裁决持有异议,但并未按照法律规定的期限提出行政复议或行政诉讼,也未主动迁出所占用的建筑物,在这种情况下;最终市县级政府有权向司法机关提交强制执行请求,以实现强制拆除的目的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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临时换早班可以调休吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国劳动法》中的相关规定,若用人单位决定在劳动者的休息日进行工作安排,那么他们必须按照相同的时间段为劳动者提供相应的补休机会或者给予其对应的加班费用补偿。如有需要,用人单位也可单方面对劳动合同中有关休息时间设定的条款进行调整,但前提是必须得到劳动者的同意并签署确认书。此外,如果用人单位在未经劳动者同意的情况下擅自安排其加班,劳动者有权单方面解除与该用人单位之间的劳动关系。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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直接从开发商买回迁房可以操作吗
[律师回复] 解析:购买回迁房产及商品房所需的手续大致上是相同的:无论是选购回迁房还是商品住宅,其基本的购房流程均是相当类似的。然而,在购买回迁房并进行房产过户过程中,务必额外准备好回迁证明这一项重要文件。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
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