我国退休金大不公平的原因主要是我国的企业、机关采取的是养老双轨制，我国不同养老保险制度的养老金最低是的每月200元，最高是每月10000元，差距十分的大，并且我国企业的养老金虽然每年连续上涨，但是总的却只涨了一千元左右，行政单位的养老金虽然是几年涨一次，但是一次就能涨上千元。

1、增值税：按工程结算款计算缴纳增值税，税率3%或17%。2、个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%3、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%。

土地使用税追征期规定是最长不能够超过三个月，纳税申报是纳税人应当尽到的法定义务，而根据税收征收管理办法当中明确的规定，不能够按期缴纳税费的情况之下，可以提出申请延期，但最长不能超过三个月。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

租房能开居住证明，根据相关规定，只要离开常住户口所在地在外地有合法稳定就业、有合法稳定住所、或者是在外地连续就读，就都可以在外地办理居住证，而租赁的房屋可以被认定为是合法稳定的房屋。