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房产赠与如何办理?
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请,另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税。3、需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件。
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2024-05-26
2024新婚姻法关于生育权的规定是什么?
夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照离婚诉讼程序进行。
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2024-05-26
卖家延期交房二手房怎么处理
二手房屋买卖中,若卖方未按期交房,买方可根据协议或法律要求卖方承担违约责任。经有效督促后,卖方仍未履行交房义务,买方有权终止购房协议。双方应遵守约定,确保交易顺利进行。
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2024-05-26
二手房纠纷
赡养老人房产纠纷如何处理
老年人与家庭成员在赡养、扶养及财产问题上产生纠纷时,可寻求机构或社区调解,也可向法院起诉。法院有权裁定先行执行经济诉求。父母未尽抚养责任,子女可要求抚养费;子女未尽赡养义务,父母亦可要求赡养费。
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2024-05-26
收养赡养
骗取失业保险金的应如何处理?
不符合领取失业保险金的利用其他的手段进行骗取的,情节在不严重的情况下,保险公司会进行要回,但是情节比较严重的情况下,不但保险公司进行要回,还要惩罚当事人三倍以上的罚款。人要有自知之明,不要做违反的事情。
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2024-05-26
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繁昌区连锁侵权代理问答推荐
职务侵占罪有追诉期吗
[律师回复] 解析:关于职务侵占案件的量刑,最轻的刑罚为拘役,而最严重的则是无期徒刑。因此,根据涉及到的犯罪金额大小,我们将其划分为五年、十年、十五年以及二十年这四个档次的追诉期限。在职务侵占罪中,如果犯罪金额达到较大程度,那么将会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;若犯罪金额达到了巨大程度,那么将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样也会被处以罚金;而当犯罪金额达到了特别巨大的程度时,将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍然需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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侵占罪数额达不到立案标准如何确定
[律师回复] 解析:若行为尚未达到侵占罪的立案标准,便无法被认定为犯罪行径,从而无需承担相应的刑事法律责任。对于侵占罪所涉及的数额计算方式,主要包括以下两种方法:首先是重置价值法,即将涉案财物以同等品质及数量在市场中购买所需的货币金额作为参考依据;其次是折旧价值法,即按照一定的折旧比率来计算出涉案财物的实际价值。在实践操作过程中,我们通常会根据行为人拒绝归还或交付涉案财物时的重置价值来确定其行为对象的价值。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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打了人侵害行为还是侵权行为怎么定义
[律师回复] 解析:在侵权法领域中,权利侵害主要涉及到被侵权方所享有的各种权益;而生命健康的侵犯则更加关注人身安全以及身心健康等方面。关于侵权行为的构成要件,我们首先来看损害后果。这意味着被侵权人的损害是客观存在且不可否认的,它是认定侵权责任的首要且必不可少的条件。其次,因果关系是指行为和损害之间的关联性,也就是说,是该行为导致了损害的发生,而损害又是这种行为不可避免的结果,此时需要明确的问题就是侵权责任是否得以成立。第三个要素是行为的违法性,这个概念既包含了形式上的违法,也包括了实质性的违法。最后一项构成要件即过错,其作为一般的侵权责任的必要组成部分,体现了行为人在从事违法行为过程中所表现出的主观态度、心理状态等。接下来,我们来讨论一下侵害行为的构成要件。具体来说,首要条件便是行为的违法性。任何违反法律规定的行为都将成为行为人承担侵权责任的基础。此外,损害事实的存在也是构成侵权行为的另一重要因素,这里的损害不仅仅局限于对公共财产和私人财产的损害,同时也涵盖了对非财产性权利的损害。至于因果关系,它在侵权行为中的含义是指违法行为与损害结果之间的客观联系,换句话说,就是具体的损害事实是否是行为人行为的必然结果。最后,过错作为侵权构成要件中的主观因素,充分反映了侵权行为人在行为过程中所展现出来的心理状态。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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桂林侵占罪多少钱立案
[律师回复] 解析:侵占罪的刑事立案基准通常包括如下几种情况:首先,当行为人挪用本单位资金人民币一万元至三万元以上,且该行为持续时间已超过三个月尚未归还的,公安机关有权对此类犯罪行为予以立案追诉;其次,若行为人挪用本单位资金人民币一万元至三万元以上,并且用于商业盈利用途的也可被视为情节严重,公安机关亦可依法对其立案侦查;最后,如果行为人挪用本单位资金人民币五千元至两万元以上,并将这笔钱款用于从事非法活动的话,同样应予以立案侦查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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代理下线2个人行吗
[律师回复] 解析:原则上来说,可同时聘请一至两位人员作为,象征性的最大人数为两人。特定的人员则包括律师、社会团体、以原告身份提起诉讼的公民的近亲属或是其工作单位所推荐的人员,以及经过人民法院许可的其他公民,这些人都有资格接受委任成为诉讼代理人。值得一提的是,据相关法律规定,对于那些没有诉讼行为能力的人,他们的监护人将被视为法定代理人,代表他们进行诉讼活动。如果在法定代理人之间出现了相互推诿代理责任的情况,那么人民法院将会指定其中一人为代表,代为诉讼。此外,当事人和法定代理人都有权委托一至两名人员作为诉讼代理人。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十七条无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的,由人民法院指定其中一人代为诉讼。第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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