房山区房屋租赁合同诉讼律师
侯丽娟律师
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2024北京公租房申请流程是怎样的?
北京公租房申请流程具体为想要租赁公租房的家庭带着身份证、家庭成员收入及住房情况证明等的材料到相关部门提出公租房租赁请求、相关部门依法审核,对于审核通过的情形,一般公租房申请者的相关信息会被公示。
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2024-06-09
民事诉讼撤诉后能否再起诉
2024年广东省工伤赔偿标准:根据伤残等级,工人可获得相应一次性伤残补贴和月津贴,津贴随等级递减。五、六级伤残者由用人单位缴纳社保,七至十级补贴递减。因工身故者,直系亲属可获丧葬补贴、抚恤金和一次性工亡补助金。
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2024-06-09
诉讼管辖
买房子结婚证丢了怎么办
当事人《结婚证》丢失或损坏的,可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》,并填写申请书二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
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2024-06-09
屋面保温防水工程监理要点
1、屋面工程施工前,必须编制详细的施工方案,经监理审查确认后方可组织施工。2、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严。3 屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验。
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2024-06-09
房贷的还款方式都有哪些
1、等额本息特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。2、等额本金特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
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2024-06-09
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房山区房屋租赁合同诉讼问答推荐
40年产权房屋怎么处置
[律师回复] 解析:针对房屋持有四十年之久后的土地使用权限问题,目前通行的做法主要包括以下两个方面:首先,购房者可以选择申请通过法律程序延长土地使用权期限;其次,如果土地使用权到期的原因在于国家出于整体城市规划的考量而决定回收该处土地及其上的建筑物,业主将可以获得相应的资金补偿,以类似于拆迁安置的方式妥善处理这一问题。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图吐鲁...
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亲戚借住房屋不还算侵占罪吗
[律师回复] 解析:非法占据他人房产的行为乃将他人物品无合法依据占为己有,且拒绝交还或退还者,即构成侵占犯罪。若违背房产所有人意愿,坚决不退出其居所者,则可判定为非法侵入住宅罪。此类情况,受害人可直接向所在地法院提起诉讼。对于非法搜查他人身体、住宅,或者未经许可强行侵入他人住宅的违法行为,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的法律惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图蓟县
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盗窃罪怎么才能民事诉讼
[律师回复] 解析:1.关于盗窃罪案件的被告,对于他们在违法行为中对被害人造成的实际财产损失,应主动付清相应的经济赔偿责任。2.对于那些通过盗窃手段侵犯了被害人人身及财产权益,致使受害者遭受实质性经济损失的被告人,人民法院将依法进行对涉案赃物的追缴或责令其全额退还。若经过追缴后仍然无法填补受害人所受损失的,被害人有权向人民法院另行提出民事诉讼请求。依据我国相关法律法规,对于盗窃金额达到一定标准的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图张家...
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取保候审民事诉讼时间多久
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条之规定,倘若公安机关在对某个被拘留者进行调查之后,认为其需被逮捕,则应在拘留期限内的前三日内向人民检察院提交申请,以供审核与批准。在某些特殊情况之下,提请审查与批准的时间可适当延长,最多可延长至一至四个工作日。而针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,提请审查与批准的时间则可进一步延长至三十天。人民检察院在收到公安机关递交的提请批准逮捕书后,必须在七个工作日之内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。此外,如果案件仍需继续侦查,且符合取保候审或监视居住条件的话,公安机关应依法采取相应措施。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图毕节
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强占房屋可以申请刑事拘留吗
[律师回复] 解析:若您的房产遭受非法侵占,可考虑运用刑事诉讼途径解决此问题。涉及到的主要刑事犯罪行为便是涉嫌构成侵占罪。所谓侵占罪,即依托非法占有这一动机,擅自将获取并代为保管的他人财产、遗失物品或埋藏物据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝返还的行为。在面对房产被他人非法侵占的情况时,您有权首先尝试通过协商方式解决纠纷;如协商无果,则可向当地法院提起诉讼,请求被告方归还所侵占的房产。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图临汾
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