打官司能不能要回钱，得看好多方面呢。得看你有没有足够的证据能证明对方欠你钱呀，像借条啦、合同啦、转账记录之类的。然后呢，还要看对方有没有钱能还你。要是证据很充分，而且对方还有财产可以执行，那通过法律手段要回钱的希望就比较大。要是证据不咋够，或者对方压根就没还钱的能力，那可能就得费点劲啦，说不定还会遇到些困难呢。

借款要是没按约定还，债权人得在知道或理应知道权利受损以及义务人那天起，三年内去人民法院起诉。要是超过了三年的诉讼时效，法院就不保护啦，不过要是从权利受损那天起超过二十年了，且有特殊情况的话，法院能根据权利人申请决定延长。所以呢，打借贷官司的起诉期一般是三年，除非有特殊情况或者法律另有规定哦。

要是有侵占行为，就算把钱退回去了，也有可能得被判刑。但要是能主动认错，并且把非法得到的钱退回去，那惩罚可能会轻点。在实际的司法过程里，犯侵占罪一般会被判两年以下的有期徒刑、拘役，或者要交罚金；要是涉及的钱特别多，或者还有其他很坏的情况，那判刑的时间就可能是两年以上五年以下，还要交罚金。

当欠债的人不好好去行使对第三方的权益，导致债权人的债权没办法实现了，那债权人就可以按照法律规定，代替债务人去行使他的权益。就好比甲欠了乙的钱，与此同时丙又欠了甲的钱，但是甲没有积极地去讨要，那乙就可以代替甲去丙那里主张自己的权利。

不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。