房山区住房指标转让纠纷律师
侯丽娟律师
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房山区住房指标转让纠纷推荐文章
住宅土地使用税免税规定是怎样的?
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。住宅土地不能免税。
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2024-05-31
外地人在北京怎么开居住证明?
需要提供房主身份证和房产证复印件,另外如果是租赁,需要租赁合同,如果是暂住,就提供暂住证明,网上都有模板,可以下载打印,让房主填写信息,并签字。然后带上个人身份证原件,六个月证明(社保,暂住证)就可以去派出所办居住证。
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2024-05-31
应该如何避免租房纠纷
避免租房纠纷的方法:1、房东租客个人情况查仔细。2、承租房屋家电家具清点好。3、认真签订房屋租赁合同。
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2024-05-31
2024年进城农民宅基地有偿转让的改革有哪些?
在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价;缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制;保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度。这些要求明确了农村土地制度改革的方向和任务。
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2024-05-31
婚姻纠纷订婚后费用5万元如何要回
您可能需要采取的法律行动包括: 准备民事诉讼文书,向有管辖权的人民法院提起诉讼并提交关键证据,准时参加所有诉讼活动,如对判决或裁定有异议,需在规定时间内向原审或上一级法院递交上诉申请。提交申诉状及费用时,需提供充分证据支持诉求。法院将发开庭通知,双方应准时出庭并积极参与辩论。最终,法院将宣布判决结果。
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2024-05-31
结婚
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房山区住房指标转让纠纷问答推荐
由非法拘禁罪转换为抢劫罪的标准怎么界定
[律师回复] 解析:非法拘禁罪与抢劫罪的具体区分如下所述:首先,两者在概念上存在显著差异。非法拘禁罪是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。而抢劫罪则是以非法占有为目的,针对财物的所有者、保管者,采用暴力、威胁或其他方式,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。其次,两罪的客体有所不同。非法拘禁罪主要侵犯了公民的人身自由权。而抢劫罪则不仅侵犯了公私财物的所有权,还涉及到公民的人身权利。最后,在量刑方面,非法拘禁罪的判罚相对较轻,通常处以3年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚,若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重处罚。而对于抢劫罪,根据其严重程度,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;如情节特别严重,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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行政拘留会转刑事吗
[律师回复] 解析:如果在实施行政拘留的过程中,经过深入调查并证实了当事人的行为已经达到刑事犯罪的地步,那么相关部门将对其进行刑事拘留处理;反之若未发现其有构成刑事犯罪的事实,那就无需进行刑事拘留。刑事诉讼法中所提到的拘留,是指当公安机关或人民检察院在执行任务时,对于那些直接由他们受理和负责侦查的案件,在刑事诉讼的进程中,遇到法定的紧急情况,而针对现行的罪犯或涉嫌严重罪行的疑犯所采取的暂时性的人身自由限制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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袭警罪可以转为故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:首先,若有人实施妨碍公务之行为,且在该过程中导致执行公务的人员遭受了轻伤乃至重伤甚至死亡的严重结果,则应视为想象竞合犯罪,并依据刑法中的“重罪吸收轻罪”原则进行定罪处罚;其次,若仅仅导致执行公务人员受到轻伤,实际上在司法实践中,通常会将其认定为妨害公务罪进行处罚;最后,如果行为人的行为导致执行公务的人员受到了重伤或者死亡的严重后果,则应根据具体情况分别按照故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪,并依法从重处罚。关于轻伤的定义,是指由于物理、化学以及生物学等多种外部因素作用于人体,从而导致组织、器官结构产生一定程度的损害或部分功能障碍,但尚未达到重伤标准,也不属于轻微伤害的损伤。在进行鉴定时,应当全面考虑外界因素对人体所造成的原发性损害及其后果,包括损伤当时的伤势、损伤引发的并发症以及后遗症等多方面因素,进行综合评定。任何人均不得故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤势达到了轻伤以上级别,那么一旦受害者以故意伤害罪为由向法院提起诉讼,那么实施故意伤害行为的人,便有可能面临被法院判处相应刑罚的风险。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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帮信罪监视居住说明案情严重吗
[律师回复] 解析:对犯罪嫌疑人或被告进行监视居住并不直接表明案件的复杂性或严重程度。监视居住系指国家司法机关在刑事诉讼过程中所采用的一项法律手段,它限定被监管人在特定时间内不得擅自离开原住所或临时指定场所,同时对其行为进行严格监控,以有效限制其人身自由。因此,监视居住仅仅是一种司法调查程序中的必要环节,其目的并非衡量案件的严重程度。法律依据:《刑事诉讼法》第七十四条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。监视居住由公安机关执行。
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受贿罪中的财务指哪些
[律师回复] 解析:在贪污受贿犯罪中涉及到的财物,既包括金钱形式的货币,也涵盖了各种实物形式的物品乃至财产性权益。其中,财产性权益不仅包括可以转换成货币价值的实体利益,例如住房装修、债务减免等,同时也囊括了那些必须通过货币支付方能实现的其他性质的利益,比如会员服务、旅游活动等等。对于这类情况下的犯罪金额,应按照实际支付或应当支付的具体数额进行计算。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条贿赂犯罪中的“财物”,包括货币、物品和财产性利益。财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等,以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等。后者的犯罪数额,以实际支付或者应当支付的数额计算。
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