房山区工程建筑合同诉讼律师
侯丽娟律师
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工程合同印花税税率是多少?
建筑安装工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。
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2024-05-23
防水工程质保期多少年?
正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-05-23
家庭房产纠纷怎么诉讼律师
家庭房产纠纷的司法程序包括准备起诉状和证据材料,向有管辖权法院起诉并提交材料,等待法院立案通知并参加诉讼活动。如对一审结果不满,可在规定时间内提起上诉。
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2024-05-23
财产分割
个人补缴企业职工基本养老保险费的流程是怎么样的?
个人补缴企业职工基本养老保险费的流程是,首先个人应填写补缴的申办单和承诺书进行提交向存档机关进行申请;一般存档机关在受理了之后就会依申核,只要审核通过后就会在系统中生成补缴汇总;最后代表着申请成功。
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2024-05-23
工商年检流程具体是什么?
流程为登陆填写申报预审。方式一:企业无营业执照电子副本的,输入企业营业执照上的企业标识和企业名称,网上年检系统(以下简称系统)显示企业名称和注册号,企业确认后登录用户界面。方式二:企业持有工商部门颁发的营业执照电子副本的,将其插入电脑USB接口并输入密码。系统自动匹配,确认企业身份,企业登录用户界面。
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2024-05-23
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房山区工程建筑合同诉讼问答推荐
北京农村卖房纠纷调解流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖纠纷的解决策略,具体操作流程如下所示:首先,当事人双方应当以遵循平等、互惠互利的原则为基础,以自行协商的方式化解纷争;其次,若通过私下和解无法彻底解决问题,则当事人可请求第三方介入,共同协商寻求妥善解决方案;再次,若经协商未能达成共识,当事人可依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;最后,若仲裁程序仍然无法解决争议,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
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刑事诉讼法回避的法定情形有哪些
[律师回复] 解析:在进行刑事诉讼过程中,以下几种情况将被视为需要避嫌的情形:首先,审判人员、检察人员以及侦查人员本身即是该案的相关当事人或其近亲属者;其次,这些人员及其近亲属与此案之间存在利害关系的;此外,这些人员曾经担任过本案的证人、鉴定人、辩护人或者诉讼代理人;最后,这些人员还需与本案当事人保持其他某种关联,从而可能对案件的公正处理产生不利影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十九条审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的,应当自行回避,当事人及其法定代理人也有权要求他们回避:(一)是本案的当事人或者是当事人的近亲属的;(二)本人或者他的近亲属和本案有利害关系的;(三)担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的;(四)与本案当事人有其他关系,可能影响公正处理案件的。
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简易程序和快速办理的适用条件是什么
[律师回复] 解析:针对那些并不满足于适用简易程序、但实情清楚明确、违法嫌疑人积极承认错误并且愿意接受罚款惩罚,同时对于违法事实以及法律适用没有任何疑虑的行政案件,公安机关可以运用简化证据采集过程与核准审批手续等手段来加速处理。具体来说,这些案件必须是以下情况之一:首先,案件本身不符合简易程序(当场处罚程序)的适用标准;其次,案件的实情必须清晰明了;第三,违法嫌疑人必须表现出诚恳的认错态度并自愿承担罚款惩罚;最后,违法嫌疑人对于自身所涉及的违法事实以及法律的适用没有任何疑虑或争议。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十六条适用简易程序审理案件,对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的,可以组成合议庭进行审判,也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的,应当组成合议庭进行审判。适用简易程序审理公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭。
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楼房私自加建合法吗
[律师回复] 解析:未经官方审批擅自实施建筑物加建工程,其行为被视为违反法律规范。依据我国现行各项建筑法规规定,建设单位有责任遵循规划条件要求进行工程建设,若确实需要作出变更,务必向所在城市或县级人民政府的城乡规划主管部门提交正式申请。如所提变更方案未能满足控制性详细规划的基本要求,城乡规划主管部门将不予批准。城市、县级人民政府城乡规划主管部门应适时地将依法变更的规划条件通告同级别土地管理部门,并且要公开透明。对于那些在乡、村庄规划区域内,未依循法定程序获得乡村建设规划许可证或是未依照乡村建设规划许可证的具体规定进行建设的行为,乡、镇人民政府有权勒令停工,并要求限期整改;如果逾期仍未纠正,则可采取强制拆除措施。法律依据:《城乡规划法》第四十三条第一款建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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建筑公司办理资质有哪些
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律条款,各家商业机构在申办建筑工程类企业资质时,必须向政府部门递交以下所列的初始申请资料:(第一项)具有明确格式和内容要求的《建筑业企业资质申请表格》以及与之配套的电子版本;(第二项)企业营业执照正本、副本的复印件;(第三项到第八项)分别为企业章程、资产证明文件、主要管理人员证明文件、技术设备证明文件以及安全生产条件等方面的相关材料复印件;(第九项)依照国家相关法规规定,还需提供的其他补充性材料。法律依据:《建筑业企业资质管理规定》第十四条企业申请建筑业企业资质,在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项,提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
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