无犯罪记录证明代办需要带上委托书、当事人身份证及单位介绍信等材料。个人在办理一些重要业务的时候，可能用上无犯罪记录证明，比如出国或者参军等。这个事情应该自己去办，涉及到私人业务，实在不便处理的，可以通过写授权委托的方式委托给他人。

房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放，即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请，经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位，由单位进行维修基金的提取，最后去银行办理转账业务即可，需要注意的是，维修基金是由居委会进行使用。

个人财产独立购买的房产是否应认定为夫妻共同财产，应视具体情况而定：如房屋为婚前购置，则为购买者个人财产；如以婚前个人财产购置且登记于夫妻名下，则为共同财产；如用婚后共同财产购买，无论是否注明持股比例，均为共同财产；如一方承担房贷，另一方协助偿还，亦视为共同财产。

北京二手房网签流程：买卖双方协商确定合同条款，网络平台上填写并提交合同，打印合同文本并签字盖章。合同内容可自定，包括当事人信息、标的物、数量、质量标准、价格、履行方式、违约责任和纠纷解决方式等。

侵占他人财产2万余元，若满足以下条件则构成犯罪：行为主体非法占有他人财产，拒绝归还且金额达到人民币两万元及以上。需以公正、善良且符合法律规定的方式持有他人物品，否则视为侵占。