土地承包合同诈骗罪的犯罪构成要件主要有这四点哈。首先呢，行为人得有那种非法占有的心思，在签合同之前就没打算好好履行，就想靠着合同捞好处。其次呢，得有骗人的行为，像编瞎话或者把重要信息藏起来，让对方弄错了还签了合同。然后呢，被骗的一方得是因为这些骗人的手段和自己的误解才签的合同。最后呢，就是因为签了这个合同，被骗的人处理了自己的财产，还遭受了经济上的损失。

城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。

公司倒闭啦，咱就失业啦。这失业险咋算呢，主要看咱缴纳失业保险的年头。要是单位和咱都按规定交够 1 年但不到 5 年，能领失业保险金最多 12 个月；交够 5 年但不到 10 年呢，最多领 18 个月；交够 10 年以上，最多能领 24 个月。要是重新找到工作后又失业了，缴费时间得重新算，领失业保险金的期限就把这次和上次该领还没领的期限加一起，最多也不超 24 个月。

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

离婚房屋过户手续办理流程：贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;《离婚证》;双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。