丰润区民商事律师
宋代军律师
执业认证
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擅长: 合同事务、房产纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
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8年
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丰润区民商事推荐文章
交通事故责任书未盖章怎么办?
事故责任认定书或事故责任重新认定书必须完善签名、盖章手续。只加盖鉴定单位印章而没有鉴定人签名,有的鉴定人的名字系打印而不是亲笔签名,审判人员应当要求公安机关交通管理部门的鉴定人员补签。如果只有签名没有加盖单位印章,审判人员应当要求公安机关交通管理部门的鉴定人员补盖。
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2024-05-28
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-28
民政局不开单身证明怎么办?
民政部门不再开具单身证明,但在实际生活中,我们也需要用到单身证明,遇到这种情况,建议本人出具一份未婚声明,然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委,村委盖章,然后再到公证处做公证,这样即可。
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2024-05-28
移民可以移几次?移民有什么影响?
如果只是想要获得其他国家的永久居住权,只要自己有能力,可以向多个国家进行移民。移民是重要的人口地理现象和社会现象,使迁出地、迁入地与人口这个基本要素相关的社会、经济、政治、文化、资源、环境条件发生了重要变化,导致生产生活、公共服务、公共设施、资源利用、生态和环境服务需求变化。
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2024-05-28
两车发生追尾事故能否私了
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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2024-05-28
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丰润区民商事问答推荐
侵占罪是刑事还是民事
[律师回复] 解析:1、侵占罪理应被视为一种刑事犯罪范畴之内的违法行为。2、侵占罪,顾名思义,系指以非法占据他人财产为目的,擅自将其授权保管之财物、遗忘物品或掩埋物品非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,且拒绝归还原主的行为。依据我国现行法律法规,对于那些未经原主人同意,擅自将代为保管的他人财物非法占为己有,且涉案金额较大,且拒绝归还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节者,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金的更为严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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民法典规定在店里购买商品可以无理由退货吗
[律师回复] 解析:在位于商店内的店铺中购买衣物时,顾客并没有享有无理由退货的权利,除非商品存在严重的质量问题或者经过双方协商达成了共识。而在进行在线购物时,消费者才能够依照《中华人民共和国消费者权益保护法》对于无理由退货的相关规定行使相应权力。据该法律规定,商家以通过互联网、电视、电话及邮寄竞拍等形式销售商品为前提,消费者自收到商品之日起七个自然日内均可选择退货,并且无需提供任何理由解释。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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工业土地性质变更商业怎么操作
[律师回复] 解析:1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请,请求收回土地使用权;同时,原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构,为该地块设定合理的补偿金额,以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。2.收到申请之后,国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定,结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素,经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议,最终确定土地出让的起始价格,并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。3.经过招拍挂出让环节后,新的土地使用者将会诞生。新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书,并且还须与国土部门签订土地出让合同,并按合同规定如约支付土地出让价款。4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后,便可着手办理土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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商品房协议纠纷价格如何判定
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》之相关规定,房产交易作为一种民事法律行为,其价值应在售房方与买方双方之间共同协商并达成一致意见后予以确认。在进行此类民事活动时,各个民事主体均需遵守自愿原则,依照自身意愿来确立、变更或终结相应的民事法律关系。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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民事一审依照的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在司法实践中,我们可以明确地将确定案件实质性问题作为“基于事实、依照法律”的准则。在人民法院对民事案件的处理过程中,必须坚持以事实为基础,依法公正裁判,不得偏离事实。同样,在刑事审判工作中,公众的参与和支持,以及以事实为依据、以法律为准则的原则也至关重要。此外,人民检察院和公安机关在进行刑事诉讼时,也需要充分依靠广大民众,严格遵循这一原则。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六条人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须依靠群众,必须以事实为根据,以法律为准绳。对于一切公民,在适用法律上一律平等,在法律面前,不允许有任何特权。
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