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丰台区私人开发房产纠纷推荐文章
2024房产交易税如何计算
房产交易税征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。
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2024-06-07
广东省关于高温津贴发放标准2024的详细情况
广东高温费发放标准最新版规定是:每年6月至10月期间,劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,用人单位应当按月向劳动者发放高温津贴。
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2024-06-07
房产证产权到期了怎么办
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
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2024-06-07
租房合同违约事项怎么写
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
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2024-06-07
交了定金,房产证找不到了算违约吗
卖方因故而致使买方无法顺利获取房产所有权证书,如卖方未能遵循购房协议中所承诺的约定条件完成其应尽的职责,进而导致所涉交易没能实现,可视为卖方未履行其合同义务的违规行为。
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2024-06-07
房产纠纷
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丰台区私人开发房产纠纷问答推荐
规定私生子享有同等的继承权的法律是哪一条
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条明确规定,即非婚生子女与婚生子女在法律地位上具有同等的权力,任何人均禁止以任何方式对其进行侵害和歧视。如若有非婚生子女的情况出现,未实际承担抚养义务的亲生父母,则需无条件地承担起孩子的生活费用和教育费用,直至孩子成年后可以独立生活。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条【非婚生子女的权利】非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
知识产权...
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走私普通货物罪是根据金额定的吗
[律师回复] 解析:对于涉嫌走私普通货物罪,其立案标准明确规定,在走私过程中涉及到的货物或物品的偷逃应缴税额必须达到五万元人民币以上才应启动刑事调查程序进行立案处理。值得注意的是,此处所涉及的"应缴税额"这一概念特指进出口货物、物品在进出口过程中所应缴纳的进出口关税以及进口环节海关代征税的总金额。而走私货物、物品所偷逃的应缴税额,则需根据走私行为发生时所适用的税则、税率、汇率以及由海关审定的完税价格等因素进行精确计算,且最终结果需以海关出具的相关证明文件为准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百五十三条走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
律图新乡
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强奸罪的私下赔偿有哪些
[律师回复] 解析:在涉及人身伤害事件中,若受害者由于接受治疗所产生的各类相关费用及工作时间被延误而造成的收入损失,诸如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必需的营养费等项目,责任方均需承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图市区
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打架取保候审能私了吗
[律师回复] 解析:在一般情况下,取保候审并无法达到真正意义上的终止案件的效果。取保候审仅作为我国刑事诉讼体系中众多强制手段之一,其施行并不意味着案件已经结束。根据相应的法律条款规定,被认可实施取保候审的人员需承担随传随到的义务且必须严格遵守所在地的县级以上行政区域内活动的规定。取保候审即是一种刑事司法体制内的强制措施,是相关权力机构针对犯罪嫌疑者所采取的一种暂时不对其实施羁押的处置方式。对于符合逮捕条件的罪犯,若经查证存在严重疾病、妊娠期或哺乳期妇女或犯罪情节轻微等情形时,方可依法批准实施取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图河东...
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侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔西...
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