丰台区买卖货物合同纠纷律师
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在开发商买房子办房证需要交税吗
购房者在开发商处购房后,办理房产证需缴纳税费,包括契税、个人所得税、营业税和土地增值税。契税根据房产面积和是否为首套住房不同而有所差异;个人所得税与房产持有时间和面积有关;营业税根据房产证持有时间和房产面积而定;持有满五年则免缴土地增值税。
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2024-05-30
房屋买卖
公积金异地买房取现有哪些流程
1、到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票。2、提供有关公积金提取证明材料,单位核实。3、携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金。4、管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资。5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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2024-05-30
小区物业管理制度的内容有哪些?
安全职责:1 严格执行公司的各项管理制度。2 负责制定各项安全护卫职责制度,根据实际情况进行指导和检查,对公司管理区域实施安全监督。3 负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督察。
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2024-05-30
长沙农村宅基地买卖可以吗?
不可以。农村宅基地是集体所有的土地,不能买卖交易。根据我国相关法律规定,我国农村宅基地是集体所有土地,村民只是拥有宅基地的使用权。宅基地是不能用于买卖的,宅基地使用权的转让也是有条件限制的。
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2024-05-30
买车签了合同交了定金可以不买吗
购车签署合同并交付定金后,撤销购买需视双方协商及实际履行情况而定。定金通常可退还,但若因买方未履行约定导致合同无法完成,则定金不予退还。购车流程包括选车、签定金协议和提车,需注意确认购买能力、关注行车安全及现场核实等事项。
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2024-05-30
合同纠纷
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丰台区买卖货物合同纠纷问答推荐
拐卖妇女儿童罪时效的认定有何规定
[律师回复] 解析:对于构成拐卖人口罪行的罪犯,应依据其具体犯罪情节轻重,依法判处五至十年不等的有期徒刑,同时处以相应罚金。在此基础上,如果案件情节特别恶劣,则有可能被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且在判罚中增加罚金或没收财产。对于此类重犯,追诉时效将延长至十五年甚至二十年。根据我国的相关法律法规,如果某项犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在五年以下的,其追诉时效为五年;若法定最高刑期在五年以上但不满十年的,其追诉时效则为十年;如犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在十年以上但不满十五年的,其追诉时效则为十五年;而当法定最高刑期达到无期徒刑或死刑时,其追诉时效则为二十年。然而,即使超过了二十年的追诉时效,如果司法机关认为有必要对该案进行追诉,仍需上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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什么是加密货币洗钱罪
[律师回复] 解析:根据不同的情况分析,第一种情况是,如果数字货币承兑商在已知或者应当预见的情况下,处理了犯罪所得的资金,那么这将被视为洗钱。洗钱罪是指那些明知是涉及到毒品犯罪、黑社会组织活动、贪污腐败等犯罪行为所产生的财物,却故意协助对这些财物的来源和性质进行掩盖,并通过诸如存款、投资、上市等方式来使之合法化的行为。第二种情况是,如果数字货币承兑商在主观上并不知情,那么他们就不会构成洗钱罪。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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拐卖妇女儿童罪的定罪量刑判多久
[律师回复] 解析:拐卖妇女儿童罪,系指以贩卖为主要目的,采用拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式,对妇女和儿童实施侵犯的犯罪行为。1.依据本罪的规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;2.若存在加重处罚情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;3.若情节特别恶劣,则可判处死刑,并处没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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货款抵工资是挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:擅自挪用商业交易中的贷款款项,不仅违反了相关法律规定,且触及到了刑事犯罪范畴。具体来说,当挪用的金额达到五万元人民币或以上,并且逾期未归还超过三个月时;或者是挪用的金额在五万元人民币或以上,用于从事盈利性活动;又或者是挪用的金额在三万元人民币或以上,用于从事非法活动时,均可被视为犯罪行为。对于此类行为,如果构成了挪用资金罪,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若情节严重,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而若是情节极其恶劣,则有可能被判以七年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二百一十四条董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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合同诈骗罪追回财物怎么处理
[律师回复] 解析:在诈骗案件中,罪犯若被判定须服监禁之刑并蹲监狱时,法院将继续秉持追缴赃款的原则。所有属于犯罪分子非法获得的财产,无论是财物还是货币,均应受到法律的追讨或要求犯罪分子进行赔偿;针对罪犯涉及的银行账户或第三方支付账户中的资金,倘若其所有权已明确出自受害人的合法财产范畴,则这些资金应立即归还给受害者。第二个方面,针对公民私人物品中含有违禁物品及用于实施犯罪活动的财产,它们应该立即被国家没收。在这种情况下,没收的物品以及所得的罚款必须全部上缴到国库,而不能被挪作他用或自行处理。因此,即使罪犯已经承担了刑事责任,他们仍然需要承担相应的民事责任。只要罪犯具备偿还能力,他们就应该依法归还诈骗受害人的财物。如果罪犯没有偿还能力,他们也应该分阶段偿还。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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