城镇土地使用税商品房需要征收的。关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

离婚途径主要有自愿协议离婚和强制诉讼离婚。司法实践中，常有一方坚决反对离婚或在子女抚养、财产分割等方面存在分歧。此时，诉讼离婚成为必要选择，解决无法通过协商处理的婚姻解除、子女抚养和财产分配问题。对于户籍异地的当事人，诉讼离婚也能简化外地办理手续，节省时间和经济成本，提高效率。

盗窃物品价值按证明评估或请估价机构估价，外币盗窃按中境外汇交易中心或中国人民银行汇率折合成人民币。金额达标处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并罚款；金额巨大或情节严重处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；金额特别巨大或情节特别严重处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并罚款或没收财产。

销售假冒注册商标商品罪，涉案金额高达四十万元，属于情节特别严重的情况。根据刑法规定，应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。具体量刑还需根据案件具体情况，如被告人的犯罪情节、悔罪表现等因素综合考虑。

企业法人若拖欠税款，则无法进行法人代表变更。为遏制税收欺诈，维护税收公平，工商行政管理部门需将税务注销和清算纳入企业法人注销的必经程序。企业在申请法人注销前，需提交完整的税务注销与清算证明文件，否则视为违反法定程序，不予批准。