1、初始登记：2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表：4、领取相关证件：5、缴纳公共维修金，契税：6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

若争议方无法同意离婚，可通过司法途径诉讼。法院依据夫妻感情是否破裂裁定是否批准离婚。如家庭暴力、重婚、分居两年以上等，均为破裂因素。诉讼期间，需准备证明夫妻感情、财产及其他相关事实的证据材料。

被告人在取保候审期间倘若遵守法律，保证金全额返还；倘若违反规定，则保证金可能被没收。保证金的具体金额将由决定机关依据案件的实际情况、被告人的社会危害程度以及经济状况等多方面因素进行综合评估和确定。

当行政违法行为的法定追诉时效已经届满，这通常意味著行政主管部门无法对该违规行为作出法纪惩处。然而，倘若该行为导致了持续性的损害结果，抑或是存在其他非比寻常的情况，那么在法律层面上，可能采取与以往情况迥异的处理方式。值得我们关注的是，时效期限的终结并不等同于其危害性的合法性便得以确认和肯定。

1、按揭银行提出独立的诉讼请求，要求解除贷款合同，如果法院经审理确认出卖人与买受人之间的商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的，应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。2、如果法院认为当事人的要求确认商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不能得到支持的，则贷款合同应当继续履行。