房产证怎么办理 如何办理房产证

从开发商手里购买新房的时候，其实才会涉及到房产证的办理问题。如果是买卖二手房，那一般就是进行房产证的过户登记，这与新办房产证的情况还是有一些差异。那根据法律中的规定，究竟这个房产证怎么办理呢?具体办理房产证的程序又是怎样的?我们一起在下文中进行了解。

房产证怎么办理

居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：

(1)鉴证

购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;

(2)登记

购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。

(3)交费

受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;

(4)领证

房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》

小编就为大家介绍到此。此时虽然是从开发商手里购房，而多数情况下也都是由开发商代为办理房产证，但是作为购房者也是有能够自己去办理的，只不过是自己办理需要先了解清楚相关的规定，这样才能比较顺利的拿到房产证。