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上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-05-24
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-05-24
代扣代缴企业所得税手续费返还依据的规定是怎样的?
《财政部、税务总局、人民银行关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》规定,法律、行政法规规定的代扣代缴税款,税务机关按不超过代扣税款的2%支付手续费,且支付给单个扣缴义务人年度最高限额70万元,超过限额部分不予支付。对于法律、行政法规明确规定手续费比例的,按规定比例执行。
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2024-05-24
深圳如何申请低保?
1 由户主以家庭为单位向户籍所在社区工作站提出申请,并提交本须知第二条规定的有关材料。2、对申请人提交的符合规定的申请材料,社区工作站予以受理,对材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场或者自收到材料之日起五个工作日内一次性告知申请人在限期内需要补正的全部材料。申请人逾期未补正材料的,不予受理。
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2024-05-24
开发商办理房产证流程是怎样的?
开发商办理房产证流程是提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。
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2024-05-24
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佛山婚姻诈骗罪申诉代理问答推荐
合同诈骗罪中最轻判刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》相关规定,对于合同诈骗罪的量刑标准有明确具体的规定。具体内容如下:首先是关于个人犯罪的量刑标准:(一)针对个人合同诈骗行为,若涉案金额在五千元人民币以下者,将被处以单一罚金的刑罚;如果涉案金额在五千元至一万元之间者,则将被判处为期拘役的刑罚;倘若涉案金额超过了一万元人民币,那么将会面临有期徒刑六个月的处罚;而每增加一千两百元人民币,其刑期便会增加一个月。当个人合同诈骗的涉案金额累计达到了三万元人民币时,只要符合特定条件,就将被判处有期徒刑三年的刑罚;而每增加两千元人民币,其刑期也会相应地增加一个月。(二)对于个人合同诈骗行为,若涉案金额在四万元人民币以上但未达到二十万元人民币者,且涉案金额为四万元人民币,那么将被判处有期徒刑三年的刑罚;而每增加两千元人民币,其刑期也会相应地增加一个月。(三)对于个人合同诈骗行为,若涉案金额达到了十万元人民币,并且符合上述特定条件之一者,那么将被判处有期徒刑十年的刑罚;而每增加一万元人民币,其刑期也会相应地增加一个月;每增加一种特定条件,其刑期还会额外增加六个月。最后,对于个人合同诈骗行为,若涉案金额高达二十万元人民币,那么按照法律规定的基准刑期,将被判处有期徒刑十年的刑罚;而每增加一点六万元人民币,其刑期也会相应地增加一个月。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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商标logo申请注册具体流程是什么
[律师回复] 解析:以下为商标申请注册流程详述:首先,确立拟申请注册之商标;其次,明确所需注册之商标所属分类别;再者,选取商标名称,并在商标数据库中进行近似检索;紧接着,备妥相应申报资料,向国家知识产权总局商标局递交商标注册申请;随之,商标局将对申请人所提交之申请进行逐个审查;经过审裁后,若商标申请符合规定,则予以公告;待商标公告期结束且无异议情况下,商标注册即告完成。在此过程中,申请人需确保其申请行为不会侵犯他人已存在的在先权益,亦不可采用任何不正当手段抢注他人已实际使用并具有一定知名度的商标。法律依据:《中华人民共和国商标法》第十条下列标志不得作为商标使用:(一)同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的,以及同中央国家机关的名称、标志、所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的;(二)同外国的国家名称、国旗、国徽、军旗等相同或者近似的,但经该国政府同意的除外;(三)同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记等相同或者近似的,但经该组织同意或者不易误导公众的除外;(四)与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的,但经授权的除外;(五)带有民族歧视性的;(六)带有欺骗性,容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的;(七)有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的。
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合同诈骗罪的受害人认定是什么
[律师回复] 解析:关于诈骗犯罪中受害人身份的确定:在诈骗案件中,不论是针对国家、集体还是个体实施的侵害,只要其权益受到了实质性损害,便可被视为受害者。根据现行法律规定,对于犯下诈骗罪行的行为人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还可能附加罚金刑罚。而“诈骗罪”则是专门用以描述以非法占据为目的,通过编造虚假事实或者刻意掩盖真相的方式,非法获取数额较大公私财产的犯罪行为。详细的刑事责任及量刑标准如下:【诈骗罪】如果诈骗涉及到的公私财产数额达到法定程度,即会处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或是单处罚金的刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则会被判处在三年以上十年以下有期徒刑,同样并处罚金;至于数额特大情节或者其他特别严重情节,则会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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公司职工代表选举方式有哪些
[律师回复] 解析:1.广泛开展宣传活动。在职工代表选举即将开始之前,公司党办和工会应当采取多种途径,全面深入地开展宣传教育工作,有针对性地组织全体员工认真学习相关的民主管理以及职代会工作的法律规章制度和重要方针政策。在此过程中,将选举工作视为对员工进行民主管理教育的重要环节,让广大员工深刻理解选择优秀职工代表的深远意义,从而以高度的责任感和使命感来参与到职工代表的选拔工作之中。2.严格遵循公司工会制定并发布的《职工代表选举办法》及其配套的《名额分配方案》。各子公司需依据上述规定,组织开展民主推荐和个人自荐等方式,精心策划并深入探讨,最终确定出职工代表的预备候选人名单。值得注意的是,产生的职工代表预备候选人名额可以适当超出本单位职工(会员)总数的1至3个百分点。3.依照《工会基层组织选举工作暂行条例》的具体要求进行选举。在选举过程中,必须确保参选人数达到应到人数的三分之二以上,并且选举方式可以采用无记名投票与差额选举相结合的方式进行直接选举。法律依据:《全民所有制工业企业职工代表大会条例》第三条职工代表大会是企业实行民主管理的基本形式,是职工行使民主管理权力的机构。企业工会委员会是职工代表大会的工作机构,负责职工代表大会的日常工作。第四条职工代表大会接受企业党的基层委员会(含不设基层委员会的党总支部委员会、支部委员会,以下简称党委)的思想政治领导,贯彻执行党和国家的方针、政策,正确处理国家、企业和职工三者利益关系,在法律规定的范围内行使职权。
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如何咨询家庭婚姻方面的法律问题
[律师回复] 解析:在涉及夫妻财产的分配方面,若已经进行了明确约定,则需按照先前约定实施;倘若并未有明文规定,那么夫妻双方可通过协商达成共识后予以分割;如若协商未果亦无其他解决途径,则可以向相关法院提起诉讼。在此过程中,法院将依据夫妻双方共同财产的实际状况,以及对子女权益及女方利益的尊重与保护为基本原则,作出公正合理的裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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