佛山房屋转让合同违约维权律师
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佛山房屋转让合同违约维权推荐文章
城市维护建设税的税率是怎样的
纳税人所在地区不同,城市维护建设税的适用税率档次也不同。具体规定是:纳税人所在地在城市市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%。
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2024-06-21
如何计算房改房要缴纳的土地出让金
承受方须缴纳的税费有契税,印花税。按成交价格的1、5%缴纳契税,按0.05%缴纳印花税,按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花税。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税,按差价的。5、55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
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2024-06-21
物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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2024-06-21
履约保证金可以在合同签订之后缴纳吗
支付款项通常在合同生效后进行,但也可能存在先付款后签合同的情况。我们建议您优先订立合同,并在生效后交付履约保证金。合同是双方协议的书面依据,具有法律约束力。履约担保是为了防止承包商违约或违反合同规定,给发包方带来经济损失而采取的措施,履约保证金是其中最常见的形式。
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2024-06-21
合同订立
个体工商户可以转让股权吗
个体工商户作为个人或家庭经营实体,不具备公司股权结构,因此不能转让股权。其财产权益归经营者个人所有。如需转移财产权益,需注销后由新经营者重新注册。而公司股权转让需遵守《公司法》,股东间可自由协商转让,但转让给非股东需过半数股东同意。
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2024-06-21
股权
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佛山房屋转让合同违约维权问答推荐
网络约架刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:在刑事司法实践中,刑事拘留的期限通常不超过14天,但最长可延长至37日。值得我们关注的是,刑事拘留并非严格意义上的刑事处罚手段,而是一种阶段性的临时性强制措施。因此,刑事拘留是有着严格的法定时限要求的,若超过了这一期限,则构成超期拘留。在此情况下,涉案人员及其家属有权委托诉讼代理人进行维权,亦可自行向执行机关提出申诉,请求对拘留措施予以变更。具体而言,当拘留期限超过37日后,执行机关将依法对拘留措施进行调整。或者经由人民检察院批准,将拘留措施转变为逮捕;或者变更为取保候审或监视居住,以使涉案人员得以有限度地回归家庭生活;或者如果认定涉案人员并不涉及犯罪事实,则应立即释放被拘留者。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图威海
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违法人员如何取保候审
[律师回复] 解析:在涉案人员被正式批准逮捕之后,他们可以选择自行向相关机构提交取保候审请求申请,同时也可委托所聘任的辩护律师或家属代为申请。当案件尚处在侦查阶段时,应直接向负责案件调查的公安机关递交申请;进入审查起诉阶段后,则需向检察院提出申请;而在审判阶段,则需要向人民法院提出申请。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图黔西...
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名律师已解答
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刑拘转逮捕能取保候审吗
[律师回复] 解析:当涉案人员遭到逮捕之后,如果他们能够满足法定取保候审的条件,那么他们便有权利申请获得取保候审的批准。关于取保候审,这是指在刑事诉讼的过程中,侦查、起诉以及审判等各个环节的机构,对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤并且及时出庭。只有在满足以下任意一个条件时,才能够申请取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审不会导致社会公共安全受到威胁的情况;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会公共安全造成威胁的情况;(4)在羁押期限即将届满之时,案件仍然没有得到妥善处理,因此需要采取取保候审的措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图定西
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律师会见违反看守所规定如何处理
[律师回复] 解析:依据现行的法律条文,对于那些违反相关规定会见在押犯罪嫌疑人、被告人或在押罪犯的律师,看守所在发现后需立即向司法行政机关进行报告。若司法行政机关经过核实认定事实属实,便会依法依规对这些行为采取相应的惩戒措施,分别包括通报批评、公开谴责、暂停执业资格及吊销执业执照等。特别是针对那些在会见过程中为在押犯罪嫌疑人输送香烟、金钱以及家属探视机会,甚至提供通讯设备等异常行为的律师,惩罚力度会进一步加大。最严厉的处罚可以是停业整顿长达一年之久;而在某些恶劣情况下,比如涉及严重违法行为的,则可能被吊销执业执照,终生不得再从事律师行业。法律依据:《律师和律师事务所违法行为处罚办法》第七条有下列情形之一的,属于《律师法》第四十七条第三项规定的律师“在同一案件中为双方当事人担任代理人,或者代理与本人及其近亲属有利益冲突的法律事务的”违法行为:(一)在同一民事诉讼、行政诉讼或者非诉讼法律事务中同时为有利益冲突的当事人担任代理人或者提供相关法律服务的;(二)在同一刑事案件中同时为被告人和被害人担任辩护人、代理人,或者同时为二名以上的犯罪嫌疑人、被告人担任辩护人的;(三)担任法律顾问期间,为与顾问单位有利益冲突的当事人提供法律服务的;(四)曾担任法官、检察官的律师,以代理人、辩护人的身份承办原任职法院、检察院办理过的案件的;(五)曾经担任仲裁员或者仍在担任仲裁员的律师,以代理人身份承办本人原任职或者现任职的仲裁机构办理的案件的。在律师会见犯罪嫌疑人的时候会有很多禁止的事情,不能带的东西不能私自交给犯罪嫌疑人,手机也不能给犯罪嫌疑人打电话,如果发现触犯了这些规定可以批评教育,暂扣执业资格证,促其改正。
律图衢州
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网上被骗转账属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:1、倘若擅自利用他人的公共信息网络上网账号及密码来进行网络连接活动,由此导致他人的电信资费遭受显著的财务损失达到特定规模,依据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条文的明确界定,可对其判处以盗窃罪论处。2、对于任何形式的盗窃公私财产事件,若涉及的涉案金额较大,抑或存在多次实施盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等恶劣行径,应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金。而针对盗窃公私财产的价值,根据我国法律法规的规定,应当将一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础之上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。3、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。在网络游戏领域中,虚拟财产是由玩家投入了一定的上网时间和脑力劳动所获得,具有一定的价值属性;而虚拟货币、装备等则是通过支付真实货币购买而来,从本质上看,它们与传统意义上的财产并没有实质性的区别,因此,盗窃虚拟财产同样应当按照盗窃罪论处。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图迪庆
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