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福建产权转让合同代写推荐文章
流产产假国家规定2024流产假有多少天
根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,女职工怀孕未满4个月流产可享受15天产假,若是满4个月流产的则享受42天产假。流产对于女职工的身体也是有很大影响的,也需要一定的时间去休养。
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2024-06-07
抵押权有追及效力吗
抵押权的物上追及力是其独特的法律优势,使抵押权人能在抵押财产流转中保持关注,确保权益不受损。针对抵押人的瑕疵处分权,有以下限制:抵押人须及时告知抵押权人涉及抵押物的交易,披露抵押负担,确保受让方获得完整信息;抵押人转让抵押物所得应优先清偿所担保的债权或寄存于与抵押权人共识的第三方。然而,这仍无法完全明确抵押权的追及性。
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2024-06-07
抵押担保
办理房产证需要什么手续
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-07
2024年房产过户新政策是什么?
房产过户新政策是:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定,拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。
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2024-06-07
地下停车位使用权转让怎么做
停车位交易需先签买卖合约,再携产权证明、身份证及发票等资料到房屋管理局备案并缴税,最后凭缴税凭证办理过户手续。未依法登记的不动产物权变动无效,但法律另有规定的除外。
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2024-06-07
债务债权
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福建产权转让合同代写问答推荐
诉讼代理人的权限有哪些
[律师回复] 解析:在民法领域的诉讼过程中,诉讼代理人拥有以下具体权益:首先是可以依法进行相关证据的调查与收集;其次,他们享有查阅及翻阅整个案件相关资料的权限;此外,针对刑事诉讼,诉讼代理人具有查阅、摘录以及复制案件所有案卷材料的权利。如果诉讼代理人发现公安机关或人民检察院在侦查和审查起诉阶段所收集的能够证明犯罪嫌疑人或被告无罪或罪行较轻的证据材料并没有被提交,那么他们有权向人民检察院或人民法院提出申请,要求调取这些证据材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据,可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料。第四十一条辩护人认为在侦查、审查起诉期间公安机关、人民检察院收集的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料未提交的,有权申请人民检察院、人民法院调取。
律图宿迁
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如何写职务侵占罪的文件
[律师回复] 解析:当事人若欲向人民法院提起诉讼,应当向该院提交书面的起诉状。起诉状内需详细记录下如下事项:首先,对于公民作为原告的案件,需要明确载明原告和被告的身份信息,包括双方的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、住址(户籍所在地或常居地)以及电话号码、邮政编码等;而对于法人或其他组织作为原告的案件,则需注明其名称、住所及法定代表人或主要负责人的姓名、职务、单位电话号码、邮政编码等相关信息。其次,需明确陈述诉讼请求及其所依据的事实与理由。再次,需列举出所有的证据及其来源,同时还需注明证人的姓名及其工作单位、住址等信息。最后,起诉状必须使用打印机或蓝色、黑色墨水或碳素墨水进行书写,且需按照被告人数提出副本。如果原告为法人或其他组织,则在起诉状末尾处需加盖公章。当事人对于自己提出的主张,负有提供相应证据的义务。证据应当提交原件或原物。如果证据材料是复写纸、纯蓝墨水或圆珠笔书写的,在提供原件的同时,还需附带复印件。当事人向法院提交书证时,应填写一式两份的证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。待法院承办人员核对无误后,承办人员会在证据清单上签字盖章,其中一份交还给当事人,另一份则留档备查。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图果洛
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退赃退赔通过银行转账还是现金都一样吗
[律师回复] 解析:若您需要进行赃款退还操作,转账方式是可行的。请您向书记员索要本院财政专用账户信息,然后将所需款项直接汇入该账户中。转账完成后,建议您致电书记员进行核实。关于赃款退还的具体流程,我们国家法律对此有所明文规定,主要可归纳为以下三大方向:首先,根据司法程序,所有涉及犯罪者违法违规所得的赃款赃物都应跟随案件的递增,同步迁移至与之对应级别的法院,由法院依据实际情况作出相应判决及处理;其次,针对已结案的案件,赃款赃物则需通过相关部门进行上缴,最终进入国库;最后,依法依规地将这些赃款赃物归还给相关的受害者以及受侵害的机构或单位。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图三明
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转错1500构成侵占罪么
[律师回复] 解析:倘若他人误转账至您账户且未予归还,此举已违反法律规定。若涉及金额颇大,则可能触犯刑法中关于“侵占”之罪名,将受到严格的刑事追责。值得注意的是,在收到错误转账款项后,您应有责任及时予以返还。否则,该行为将视为无法律依据的不当收益,导致因过错方获得利益而使受害者遭受经济损失,此时,受损方有权向受益方要求全额返还所得利益。不当得利,是指行为人在没有合法依据的情况下,因致他人遭受损失而获取的利益,其应承担返还义务。侵占罪,是指行为人为非法占有目的,将他人委托代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,拒不归还的犯罪行为。侵占罪的量刑标准如下:1.行为人将他人委托代为保管的财物非法占为己有,且涉案金额较大,拒不归还的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;2.若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的处罚;3.行为人将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额较大,拒不交出的,也将按照上述规定进行处罚。侵占罪的构成要件包括:1.客体要件,本罪侵犯的客体是他人财产的所有权;2.客观要件,本罪在客观上表现为将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度,拒不归还的行为;3.主体要件,本罪的主体为一般主体;4.主观要件,本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍然非法占为己有。过失行为无法构成本罪。法律依据:《民法典》第一百二十二条因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图开发...
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取保候审怎么不让检察院起诉
[律师回复] 解析:在特定条件下,可尝试请求检方不予提起公诉:1、犯罪案件中涉及的犯罪嫌疑人或被告人身亡;2、相关罪行已超过法定追诉时限;3、按照特殊赦免令,该犯罪人被免于刑事处罚;4、依据现行法律条款,属于必须经过告诉程序才能追究的犯罪行为,而此阶段尚未进行告知或是告知已经被撤销;5、所涉罪行情节显著轻微且造成的社会危害有限,因此不视为犯罪事件。对于罪行轻微,并且依照现行刑法规定无需施以刑罚或可予以免除刑罚的情况,检察机关有权做出不予起诉的决定。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
律图曲靖
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