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房产过户的流程是怎样的?办理房产过户要花多少钱?
合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金即可拿到房产证。契税一般1.5%印花税0.05%交易费:3元/平方米。测绘费:1.36元/平方米权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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2024-05-22
宅基地确权证的办理流程是什么
宅基地确权证的办理流程是先向村委会提出申请,如果已经修了自建房,但是没有办理集体土地使用证,村委会会把相关的材料递交到乡镇政府部门,乡镇政府部门审验合格的,就会颁发集体土地使用证,还没有修房子的,等自建房竣工后,才能办理相关证件。
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2024-05-22
离婚后怎么分户,离婚后户口可以怎么处理?
离婚后,户口可以有以下处理方式:1、留在原地。可以继续留在对方所在地,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。2、迁回原籍。原户口所在地同意迁回的,可以迁回婚前原户口所在地。3、另立门户。4、再婚后再迁。
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2024-05-22
扣工资不得低于最低工资标准
扣工资不得低于最低工资标准这样是不对的;在正常工作的情况下,用人单位发放全额工资低于当地的最低工资标准的话,可以向劳动监察大队举报投诉,要求补足最低工资标准。但是应该发放工资高于当地最低工资标准的,经过扣除事假后的工资低于当地最低工资标准的,是合理合法的。
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2024-05-22
签证办理需要什么材料?
1、签证申请表2、白底证件照(35mm×45mm)3、机票预订单4、护照5、逗留期间的居住证明6、六个月银行流水单7、资金证明8、盖章的公司营业执照复印件9、雇主出具的证明信原件10、户口本原件和复印件11、行程表12、境外医疗保险。
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2024-05-22
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福建投标代理问答推荐
帮信罪初犯投案自首判缓刑几率
[律师回复] 解析:关于帮助信息网络活动犯罪后选择自首并获得缓刑的概率问题,法律方面并未对此做出明确规定。然而值得注意的是,自首行为与量刑结果无直接关联性。然而,如果行为人能够证明自己具有自首情节,那么这将有助于减轻其刑事责任。至于缓刑的适用,则需要符合特定的条件。具体而言,必须满足以下几个方面:首先,被判定为拘役或者三年以下有期徒刑,并且犯罪情节相对轻微;其次,行为人需具备真诚的悔过之意;再次,不能存在再次犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。此外,对于那些年龄不满十八岁、处于孕期以及已经年满七十五周岁的人员,也应考虑给予缓刑判决。在实践中,帮信罪的法院判刑标准通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁决。但是,如果行为人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将按照更为严厉的规定进行定罪处罚。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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兄弟姐妹的子女能行使代位继承权吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明确规定,若被继承人的手足兄弟或姐妹提前离世,则将由这些已故亲属的后代子女享有代位继承权。换言之,当被继承人在其直系亲属(如父母、子女等)中无任何第一顺位继承人时,已逝去的手足兄弟姐妹的子女可取而代之,继承属于他们父亲或母亲本应享有的遗产份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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你代理的产品你不知情合理吗
[律师回复] 解析:若为自主生产并自行销售之产品,乃至意识到自身存在侵犯他人注册商标权益之情况时,应负起侵权责任;然而若是代理销售他人之产品,而在此过程中无从察觉地涉嫌商标侵权之问题,则应由销售商负担相应法律责任。商标侵权即指:行为个人未经商标权所有者许可,擅自于同类型或相似类别的商品之上使用与该权利人已注册商标相同或相近似之标志,又或是采取其他手段对商标权所有者使用注册商标进行阻碍、干涉,由此危害了商标权所有者的合法权益。如若行为人为他人销售明知或应当知道是盗版或伪造注册商标之商品,侵犯了商标专用权的自然人或法人在民事诉讼中有权要求侵权方立即停止侵权行为、消除不良影响、赔偿经济损失等。法律依据:《产品质量法》第十五条国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度,对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品,影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
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身份证代办违法吗
[律师回复] 解析:依据相关法规,公民身份证件的申请与领取皆需当事人亲自前往办理,不得委托他人代为完成。此举主要源于身份证办理过程中需要采集当事人的照片及指纹信息,这些均属个人隐私且具有不可替代性,理应由当事人自行进行处理。此外,每一位中华人民共和国公民都拥有独一无二的、终生保持不变的公民身份号码,此号码乃是由我们国家公安部门根据相应国家标准来编制并予以公示。故而,保护公民身份号码的准确性和完整性,既是维护社会秩序的必要措施,也是保障每位公民合法权益的重要手段。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
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车被撞交给4s店全权代理有法律效力吗
[律师回复] 解析:在全权代理制度下,代理人所享有的效力表现如下:除了一般的授权代理所能行使的相关权利之外,如收集并提供相关证据、参与法庭辩论以及进行质证等诉讼行为,代理人还有权代表委托人行使和解协议签署、向上诉法院提出上诉等涉及到当事人实质性权益的诉讼行为。法律依据:《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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