福建固定单价合同违约调解律师
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福建固定单价合同违约调解推荐文章
单位委托个人委托书怎么写?
委托人:姓名_性别_年龄_身份证编号_受托人:姓名_性别_年龄_身份证编号_兹委托受托人_为我的代理人,全权代表我办理下列事项(写明办理的事项。
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2024-05-23
房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-05-23
开发商违约的建筑公司怎么处理
开发者违约时,可要求补救措施或继续履约并赔偿损失。依据《民法典》规定,违约方需承担持续履行、弥补措施或赔偿损失等责任。若未履行合同义务或存在瑕疵,损失赔偿应相当于实际损失及预期利益,但不超过可预见损失。
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2024-05-23
施工合同纠纷
单位能禁止员工兼职吗,单位是否能禁止兼职
用人单位可以根据自己的需要与员工约定不得兼职,或者在员工手册等规章制度中明确这一规定。需要指出的是,必须有事先的约定或规定,单位才可以禁止员工兼职,否则是没有依据的。
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2024-05-23
长租车位时开发商违约怎么办
开发商未按约定交付车位,购房者有权追究其违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十八条 违约方应承担继续履行、弥补过失或赔偿损失等法律责任,若一方明确表示不履行合同义务,另一方可在合同未到期前要求其承担违约责任。
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2024-05-23
合同违约
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福建固定单价合同违约调解问答推荐
国家债务违约的后果是什么
[律师回复] 解析:涉及个人债务违约所带来的严重后果包括以下几个方面:首先,被告会接获债权人发出的催促还款通知,且需要承担累积的滞纳金和相应利息费用的支出;其次,逾期未偿还银行贷款将对个人信用评级产生不利影响,从而可能波及未来个人在贷款、就业等多方面的权益;再者,债务人甚至有可能递交律师函以及接到法院传票,从而成为民事诉讼案件中的被告人;此外,若债务未能得到妥善解决,债权人有权向法院申请支付令,进而导致被告名下的财产遭到冻结、查封乃至强制执行;最后,如果被告未能履行法律义务,将会被列入失信被执行人名单,届时将面临诸多生活上的不便,如被限制高消费行为以及子女教育受阻等问题。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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申请离职了公司让提前走违法吗
[律师回复] 解析:在未到期的工作离职日期之前,若要求员工提前离开,这是符合法律法规的。在劳动者提交辞呈后,用人单位有责任在一个月期限内为其做好离职手续的安排,而并未明文规定必须等待满一个月的期限方能安排员工离职事宜。此外,相关法律条款的制定原则在于防止因员工离职对用人单位日常经营活动产生不利影响,因此,在用人单位已经妥善处理好各项事务的前提下,是有权安排已递交辞呈的员工提前离岗的。因此,公司要求提前离岗的行为是完全合法的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
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价格报错的合同效力有效吗
[律师回复] 解析:通常而言,若合同满足生效要件,便具有实效性和约束力。在涉及合同款项数字误写的情况下,双方当事人可通过平等、协商、达成共识的方式对原先条款进行修改。然而值得注意的是,若有关修改的具体细节缺乏详细阐述,那么该变更行为将被视为尚未发生。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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开发商逾期交房违约金过高,如何调整
[律师回复] 解析:关于违反合同规定而延期交付房屋的情况下所产生的高额违约金问题,当事人有权向上诉法院或者仲裁机关提出相应的减免要求。如果当事人援引条约中对于高额违约金的定义来主张减免,那么其必须证明实际的违约金已经超出了因违约行为所导致的损失的30%。反之,如果当事人认为约定的违约金过低,不足以弥补其所遭受的损失,他们也有权利向上诉法院或者仲裁机关提出增加违约金的请求,此时,违约金的具体金额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询...
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邻居安空调需要从我家进入,是否侵权
[律师回复] 解析:若因安装空调导致自身家庭成员的健康受到侵害,则可向法庭提起诉讼。制造出的噪音干扰到居民们正常作息的行为,属于违反法律法规、侵犯他人合法权益之举,为此类情况涉及的当事人提供了主张自身权益的途径,即采取诉讼手段进行维权。法律依据:《中华人民共和国侵权职责法》第六条做法人因犯错侵害他人民事权益,应当承受侵权职责。根据法律限定推定做法人有犯错,做法人不能证明自己无犯错的,应当承受侵权职责。第十五条承受侵权职责的方法主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢光复状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。以上承受侵权职责的方法,能够单独适用,也能够合并适用。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处置相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处置相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条【处置相邻关系的法律依据】法律、法规对处置相邻关系有规章的,依照其规章;法律、法规没有规章的,可以按照当地习惯。
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