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福建退房违约推荐文章
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-27
深圳保障性住房申请条件
要求参与申请的全部家庭成员都是深户,包括你的未成年小孩也要求是深户。收入线和资产线只针对申请经济适用房和公共租赁房(均属保障房范畴)有限制,但每个批次都会变化,现在看来是逐渐放宽的趋势,但绝对不会因为你是深户而放宽,因为能申请的都是深户。
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2024-05-27
2024深圳公租房申请条件是什么?
2020深圳公租房申请条件包括已满十八岁、具备深圳户籍并且连续缴纳社保满三年。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人登录深圳住建局保障性住房轮候页面进行申请,并填写对应的信息,然后打印申请表,预约受理窗口办理。
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2024-05-27
北京经济适用房价格怎么计算
价格计算公式 购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积 实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。
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2024-05-27
家庭房产纠纷去哪里解决
在遇到房屋纠纷时,您可以寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织机构的调解协助;此外,借助仲裁机关的权威力量,亦可进行公正且公平的裁决。当然,您也拥有向相应的行政部门提出申诉的权利,或者选择将争议诉诸于房屋所在地区的法院,通过法律手段来维护自己的权益。
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2024-05-27
财产分割
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福建退房违约问答推荐
一个月没在家,水表走10吨水是否违法
[律师回复] 解析:对于拥有三至四名家庭成员的家庭而言,每日半吨的用水需求大约需要消耗掉年均约十五吨的水资源。我们通常使用立方米(m3)作为计量单位来计算饮用水、洗漱、洗涤衣物、清洗蔬菜以及拖地板等各种日常活动所需的水量,因此一吨的实际含义即为一立方米。具体来说,1.在一般的情况下,这类家庭每个月的用水量大概在3到4吨之间;2.城市居民的人均每日用水量大约在100至150升之间,而热带地区农村居民的每日用水量则在65至85升之间;3.生活用水的需求量会随着每日的不同时间段和活动而有所波动,甚至在同一天内也存在用水量分布不均衡的现象;4.在一天中用水量最多的那段时间内,最大的一小时用水量被称之为最大时用水量,而最高日最大时用水量与平均时用水量的比率则被定义为小时变化系数。法律依据:《城市节约用水管理规定》第十二条生活用水按户计量收费。新建住宅应当安装分户计量水表;现有住户未装分户计量水表的,应当限期安装。
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违法开采矿产资源85万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:关于非法采矿之相关法律规范,具体量刑标准如下:第一,根据《中华人民共和国矿产资源法》之规定,未经主管部门批准,擅自进行采矿活动者,擅入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区及他人矿区范围进行采矿作业者,或是在国家规定实施保护性开采的特定矿种区域内进行开采作业者,若情节严重,则构成非法采矿罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金;第二,若情节特别严重,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。而对于非法采矿的立案标准,主要包括以下几个方面:首先,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在人民币十万元至三十万元之间;其次,在国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区开采国家规定实行保护性开采的特定矿种;最后,在禁采区、禁采期内进行采矿作业,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在人民币五万元至十五万元之间。关于非法采矿罪的构成要件,主要包括以下四个方面:首先,该罪名侵犯的是双重客体,既涉及到国家对矿产资源和矿业生产的管理制度,也涉及到国家对矿产资源的所有权;其次,从客观方面来看,犯罪嫌疑人必须违反矿产资源保护法的相关规定,实施非法采矿行为,并且导致矿产资源遭受破坏;再次,在主体方面,本罪的主体为一般主体,但通常仅限于直接责任人,主要包括国有、集体或乡镇矿山企业中做出非法采矿决策的领导人员和主要执行人员,以及聚众非法采矿的煽动、组织、指挥人员和个体采矿人员;最后,在主观方面,犯罪嫌疑人必须是出于故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十三条【非法采矿罪】违反矿产资源法未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。破坏性采矿罪】违反矿产资源法采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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每天上班打错卡扣一天工资违法吗
[律师回复] 解析:在我国现行的法律框架下,我们了解到,雇主对员工出现错误情况时进行工资的全额扣除是被视为不合法的行为。然而,如果员工因失误而导致了企业的经济损失,则其所支付的经济补偿金额不应超过该员工当月工资总额的20%。然而,我们必须注意的是,仅仅因为某位员工存在过错就扣发其工资并非一定在法律上站不住脚或完全合法,这需要根据具体情况来判断。然而,无论如何,雇主都不能随意地扣发员工的工资,他们必须拥有健全且合法的规章制度,并能够提供有力的证据支持其决定。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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物业限制电梯卡使用期限一年违法吗
[律师回复] 解析:该行为构成违法行径。依据相关法律法规,小区物业管理单位和业主之间建立的是确定的契约关系,而享用物业管理服务之后支付相应物业费用则是作为业主应尽的义务。当业主未能按时履行缴费义务时,物业管理公司有权以合同纠纷为由,向当地司法机关提出诉讼请求。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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杭州网约车误工费350是否合理
[律师回复] 解析:网约车在行驶过程中遭遇碰撞,其误工费用赔偿的计算依据主要取决于受害方的误工时长及个人收入状况。然而,若并未对当事人造成人身损害,则不存在误工费用赔偿。在此种情况下,网约车驾驶员有权主张由于无法进行相应的经营活动而导致的合理停运损失。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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