阜南县二手房赠送面积纠纷律师
郑东琨律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
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7年
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阜南县二手房赠送面积纠纷推荐文章
辞职报告手写还是打印的好?个人提出离职有哪些情况?
辞职报告可以打印也可以手写,但是必须要有劳动者的亲笔签名确认才可以。个人提出离职分:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准。2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
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2024-06-22
二手房交易税费规定是哪方交纳?
二手房交易税费交纳方的有关规定:契税和交易手续费由买方交,营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳。
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2024-06-22
公积金单位和个人缴存比例是多少
住房公积金用人单位和职工个人的缴存比例在各地都是不一样的,法定的住房公积金的最高成交比例是不能超过职工平均工资的12%。所以,在当地政府部门规定的住房公积金存缴比例的范围内,可以由用人单位自行确定存缴比例。
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2024-06-22
商业贷款转公积金贷款政策什么?
商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-22
买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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2024-06-22
二手房纠纷
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阜南县二手房赠送面积纠纷问答推荐
危险驾驶罪抽血后多久送检
[律师回复] 解析:通常情况下,醉驾事故责任人在完成采血程序之后的第七个自然日内即可获得检验结果,第十个自然日内便会收到鉴定报告的正式文本。对于醉酒驾驶机动车辆的行为,公安机关交通管理部门将采取强制手段直至其清醒为止,同时吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任。在此基础上,五年之内该责任人将无法再次获取机动车驾驶证。根据相关法律法规的明确规定,所采集的血样必须在当日送往县级以上公安机关刑事技术部门或其他具有相应资质的检验鉴定机构进行检验鉴定。若由于特殊原因导致无法在规定时间内送检,需上报审批方可延长至三个工作日。检验鉴定机构在收到血样后,应在二十四小时内出具血液酒精含量检验鉴定意见,并在三个工作日内出具检验鉴定文书。此外,办案部门在收到检验鉴定意见后的三个工作日内,应制作血液酒精含量检验《鉴定结论通知书》,并送达给犯罪嫌疑人。法律依据:《公安机关办理醉酒驾驶刑事案件程序规定(试行)》第二十九条抽取的血样应当在一日内送县级以上公安机关刑事技术部门或者其他具备资格的检验鉴定机构进行检验鉴定。因特殊原因不能在规定时限内送检的,报经批准可以延长至三日。第三十条检验鉴定机构对血样检验后应当在二十四小时内出具血液酒精含量检验鉴定意见,并在三日内出具检验鉴定文书。第三十一条办案部门应当在收到检验鉴定意见后三日内,应当制作血液酒精含量检验《鉴定结论通知书》,送达犯罪嫌疑人。
律图松原
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离婚后财产纠纷诉讼时效一年吗
[律师回复] 解析:离婚案件中所涉及到的财产权益争议,其法定诉讼时效为一年。若男女双方法院达成了离婚的和解方案,在一年内对财产分割事宜出现反悔,并提出申请更改或废除财产分割协议的,当事人可以向当地人民法院提起诉讼请求。然而,如果在离婚一年后,男女双方同样因为财产分割问题发生争执,试图通过法律途径寻求解决办法的,根据中国的相关法律规定,人民法院原则上将不受理此类案件的起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
律图双鸭...
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公积金提取显示暂无提取信息应该如何操作
[律师回复] 解析:1.住房公积金账户尚未激活:若员工或雇主并未成功注册住房公积金账户,亦或是在缴纳公积金过程中未能遵循规定的要求,那么都可能导致无法获取相关信息的结果;2.当事人或所属公司提供的信息存在误差:在经过身份验证后,需要添加及确认当事人或所属公司的姓名、身份证号码以及住房公积金账户号码等关键信息,如果这些信息存在错误或者与实际情况不符,那么将直接影响到查询结果;3.住房公积金缴纳时间较短:如果当事人或所属公司的住房公积金缴纳时间相对较短,那么很可能会导致无法查询到相关信息。通常来说,住房公积金的缴纳需要持续三个月或更长时间才能产生相应的记录;4.系统维护或技术故障:当住房公积金管理中心正在进行系统维护或者遭遇技术故障时,也可能导致无法查询到住房公积金信息。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
律图克孜...
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离职后提取公积金所需材料有哪些
[律师回复] 解析:职工在离职时,若需提取住房公积金,则需提交以下相关资料:第一,填写并打印一式两份的《住房公积金提取审批表》;其次,提供申请人本人的身份证原件或有效期内的临时身份证件(正、反两面均需复印);第三,申请人原籍户籍的户口簿;以及第四,相关终止劳动关系证明文件。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
律图涪陵...
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面包车超员算危险驾驶罪不
[律师回复] 解析:具体而言,超员百分比是否超出20%乃判断该行为是否构成危险驾驶的关键要素。此外,根据我国交通安全法规,在道路上驾驶机动车辆,若存在以下任意一种情况,将被判处拘役,并处以相应罚金:(1)追求刺激、速度与激情的追逐竞驶行为,情节严重者;(2)醉酒后驾驶机动车的违法行为;(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的违规行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图巴彦...
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