[律师回复] 是的可以找律师代理执行

[律师回复] 解析：代理权的通常范围被严格限定在以下几个方面：首先，代理者有权力代当事人提起诉讼或者作为被告应诉；其次，可以代表当事人进行关于诉讼保全或是证据保全的法律程序；此外，可以帮助委托人申请回避、向法院提供关键证据、聘请鉴定人员以及勘验人员、请求对某些问题进行重新鉴定调查或者寻求调解，并在此过程中发表代理律师的专业意见；最后，代理者还有权代表当事人申请执行相关法律程序。除此之外，如果双方当事人协商一致，代理者也可以处理其他一些特定的代理事务。而特别授权则是指，在一般代理权的基础上，代理者还可以行使一些涉及到当事人实质性权益的诉讼权利，如代为和解、提出上诉等。法律依据：《民事诉讼法》第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者;（二）当事人的近亲属或者工作人员;（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 解析：在物业费与钥匙交付之间设置关联明显违反相关法规。物业费的缴纳与钥匙的获取是两个完全独立的行为，不应存在依赖或者制约的关系。在实际操作中，要求购房者在领取钥匙之前缴纳物业管理费用的规定，实际上涉及到了三个不同层次的法律关系，分别为业主个体与开发商集体之间的房屋购买协议关系、业主个体与物业管理公司之间的物业管理服务关系以及开发商与物业管理公司之间的委托代理关系。将物业费的缴纳与钥匙的获取捆绑在一起的做法，无疑是对这三种法律关系的混淆和误导。当《商品房买卖合同》正式生效之后，作为开发商，他们有权按照合同约定收取购房款项，同时也有责任依法履行房屋的交付义务。这是双方的权利和义务，与物业管理公司无关。如果开发商或物业管理公司以业主未签署物业服务合同、拒绝向业主交付钥匙等理由，来拒绝向业主提供服务，那么这种行为就是对业主合法权益的侵犯，构成了开发商对业主的违约行为。作为业主，可以直接与开发商进行交涉，若协商无果，可选择向法院提起诉讼，控告开发商违约，并要求其承担因违约而产生的经济损失赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：个人收藏青铜器并不构成违法行为，然而，必须确保获取青铜器的途径合乎法规。此外，个人所收藏的不可移动文物不得转让给外籍人士。关于个人获得青铜器的合法途径，可列举如下五点：首先是通过继承或接收赠予而获得。继承分为遗嘱继承与法定继承两种形式，待继承人完成继承过户手续后便可合法享有文物所有权。其次是从持有相关资质的文物商店进行采购。若无相关资质，则有可能涉及非法经营甚至走私问题。再者是从从事文物拍卖业务的拍卖机构购得。第四种方法便是公民之间合法所有的文物可以进行互换或者依据相关法律规定进行转让。在文物的转让过程中，应当严格遵循相关限制。最后一条合法途径就是凭借其他法律规定的特定方式获取。法律依据：《中华人民共和国文物保护法》第五十条文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物：（一）依法继承或者接受赠与；（二）从文物商店购买；（三）从经营文物拍卖的拍卖企业购买；（四）公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让；（五）国家规定的其他合法方式。文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏的前款文物可以依法流通。

[律师回复] 解析：1.在婚姻关系持续期间，若夫妻其中一方以其个人名义对外所负担之债务被债权人主张权益，该债务应视为夫妻双方共有的债务。2.然而，如果夫妻中的任何一方能够提供证据证明债权人和债务人之间已经明确约定该笔债务仅为个人债务，或者能够证明该笔债务符合《中华人民共和国民法典》中所规定的特定情况，则该笔债务将不被视为夫妻共同债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。